À Acheter ou à Louer Bureaux et Locaux Commerciaux 4 005 m² divisibles à partir de 118 m² MONTMAGNY (95360)

• Equipement LED à haut rendement

faible dans les plinthes périphériques

• Terrasse privative pour la restauration

• Revêtement de sol en dalles de moquette

• Courant fort dans les plinthes

• Mesures conservatoires pour le courant

• Accès VL privatif par portail motorisé

• Accès au parking souterrain par badges

• Hauteur libre sous faux plafond de 2,50

• Ventilation double flux

• Parking aérien et en sous-sol à disposition des utilisateurs ( 10 places aériennes et 65 places en sous-sol)

• Terrasse aménageable

Commerces en RDC / Bureaux sur 2 niveaux avec hall privatif

• ERP 5 (Etablissement Recevant du Public, catégorie 5) en RDC

• Labellisation BREEAM VERY GOOD

• Réglementation RE 2020 pour les surfaces de bureaux

• Panneaux photovoltaïques en toiture

• Accessibilité PMR

• Immeuble éligible à la fibre

• Local vélo ( 22 places intérieures et 20 places extérieures)

COMMERCE :

Surfaces livrées brutes prêtes à

aménager / fluides en attente

• HSP : minimum 4m

• Enseigne sur rue

• Possibilité de réunir les lots 1 et 2

BUREAUX :

m dans les bureaux

dans les bureaux

• Eclairement minimum sur poste de

travail : 300 lux.

• Commande de l'éclairage et détecteurs

de présence associés

périphériques