Entrepôts - 6 500m² à Acheter ou à Louer
RUE CLEMENT ADER BRIE COMTE ROBERT (77170)

Immprove vous propose à la location ou à la vente un bâtiment d’activités neuf, situé à Brie-Comte-Robert (77) en, à proximité de Paris et bénéficiant d’un accès privilégié à l’autoroute A5, N104 et N19 et plusieurs gares. Label BREEAM Good écoresponsable et performant. Extérieurs :

• Portail avec contrôle d’accès, horloge et interphone
• Eclairage par projecteurs LED en façade et candélabres
• Réseaux depuis la limite de terrain jusqu’au bâtiment
• Prise de recharge VL : fourreau depuis le TGBT individuel
• Eaux pluviales vers noues paysagères créées
• Abri 2 roues Bureaux :

• Accès piéton par porte vitrée avec contrôle d’accès et visiophone
• Surcharges : 500 kg/m² au RdC, 350 kg/m² à l’étage
• Eclairage LED commandé par interrupteurs et capteurs de présence
• Ventilation double-flux. Chauffage et rafraichissement de type VRV
• Stores intérieurs. Plateau non cloisonné, avec moquette et faux-plafond

Activités :

• Porte d’accès livraison de plain-pied : 3,50 m de hauteur
• Hauteur libre : 7,50 m. Charge au sol, répartie : 3 T/m²
• Eclairage par LED et zénithal naturel (2% y compris désenfumage)
• Chauffage piloté par thermostats et destratificateurs
• Protection des descentes des eaux pluviales
• Deux chevêtres prévus

Divers :

• Deux sanitaires aux normes PMR au RdC par cellule
• Alarme incendie (Code du Travail). Déclenchement manuel.
• Mesures conservatoires pour installation photovoltaïque en toiture

. Label environnemental : BREEAM® Good