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DOUAI (59500)
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NANTES (44000)
COIGNIERES (78310)
LUNEL (34400)
BORDEAUX (33800)
Disponibilité Immédiate
À Acheter ou à Louer Locaux Commerciaux 650 m² 1 BOULEVARD PAUL PHALEMPIN DOUAI (59500)
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Présentation du bien
Immprove vous propose à la location ou à la vente, à Douai, un local de 650 m² comprenant des vestiaires, des douches, des sanitaires ainsi que des bureaux cloisonnés, au pied de la gare. Plusieurs parkings aux alentours. Emplacement proche du centre-ville (proximité commerces et points de restauration). Ces locaux se situent sur un grand Boulevard passant et dynamique offrant une très bonne visibilité. Proximité des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre Lens en 25min, Arras en 30min et la métropole lilloise et Valenciennes en 35min. Transport en commun. Disponibilité immédiate.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
650 m²
Locaux Commerciaux
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
65 € /m²/an (HT/HC)
3 466 € /mois (HT/HC)
41 600 € /an (HT/HC)
Vente :
450 002 € (HD)
692.31 € /m² (HD)
Dépôt de garantie :
2 mois de loyer HT/HC
Conditions vente :
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Parties communes de qualité
Les espaces de travail
Fibre optique . Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux rationnels et modulables
Archives
Cloisons sèches
Câblage informatique et téléphonique
Le confort au quotidien
; Belle hauteur sous plafond
Sol PVC - Carrelage
Prestations spécifiques
Chauffage immeuble gaz
Autres
Façade en briques
Possibilités de normes E.R.P.
Locaux sociaux (douche, vestiaire, sanitaires)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | Rez-de-Chaussée | 650 m² | 64.61 | 4.92 | 692.31 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare de Douai à 100 mètres
Bus
Arrêt à proximité
Accès routier
Accès autoroutiers à proximité
Boulevard périphérique à proximité
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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