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Disponibilité Immédiate

Locaux Commerciaux

À Acheter ou à Louer Locaux Commerciaux 243 m² divisibles à partir de 118 m² BORDEAUX (33800)

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Référence : 2148376 Votre agence AGENCE BORDEAUX (33)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

A proximité immédiate de la gare Saint Jean, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location une surface commerciale de 508 m² située en rez-de-chaussée. Ce bien bénéficie d'un linéaire de vitrine important offrant une visibilité optimale au cœur d'un secteur en pleine mutation. Les locaux sont livrés bruts de béton avec fluides en attente et huisseries neuves posées.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

243 m²

Locaux Commerciaux

Oui à partir de 118 m²

Brut de béton

Prix & Conditions

Loyer : 203 € /m²/an (HT/HC) 1 996 € /mois (HT/HC) 23 954 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 118 m²

Vente : 300 000 € (HD) 1 234.57 € /m² (HD)

Divisibles à partir de 118 m²

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Façade en pierres de taille

Les espaces de travail

Important linéaire de vitrine . Travaux à prévoir

Brut de béton fluides en attente

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	118 m²	203.39	Prix sur demande	2 542.37	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	125 m²	192.00	Prix sur demande	2 400.00	Prix sur demande