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Locaux Commerciaux - 190m² Cession de fonds
PARIS (75002)

189.47 € /m² (HT/HC)

36 000.00 € (HT/HC)

non divisibles

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01 59 30 00 00

Référence : 1265548
Disponibilité Immédiate

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AGENCE PARIS (75)

DESCRIPTION

Immprove vous propose au cœur du 2ième arrondissement, quartier Bourse, un fonds de commerce de restaurant avec extraction de 190m² (90m² en rdc et 50 m² en R+1). Les deux niveaux bénéficient d’un belle hsp et d’un équipement haut de gamme. Le Rdc est équipé d’un cuisine ouverte, d’un long comptoir, et d’une très belle cave à vin, réserve en sous-sol. Dans la configuration actuelle, on trouve 45 places de confort. Loyer 3000€ HT Mensuel + 400 € de charges. Bail court jusqu’en octobre 2028. CA HT 2022 1 600 k HT. Cession 650 000 € HAI dont 52 000€ HT d’honoraires de transaction.

. Equipement haut de gamme
. Reserve en sous sol
. Salle en r+1
. Table d’hotte
. Cuisine ouverte
. Long comptoir brasserie

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Réserve	Sous-Sol	50 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	90 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	1er étage	50 m²	Prix sur demande	Prix sur demande