Achat de murs occupés Locaux Commerciaux 81.71 m² PARIS (75018)

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Référence : 2175767 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose des murs occupés à la vente situés Rue du Poteau à Paris 18e. La superficie du bien est composée d’un Rez-de-Chaussée de 54,50m² complété d’une terrasse de 7m², et d’un sous-sol de 27,21m² accessible par escalier intérieur. Le locataire en place exerce une activité de restauration.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

81.71 m²

Locaux Commerciaux

Non

Bon état

Prix & Conditions

Vente : 600 000 € (NV)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions vente : . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Rentabilité acte en main : 6.10%

Prestations & équipements du bien

Autres

Emplacement commerçant

Type de bail : 3-6-9

Date d’effet du bail : 8/12/2023

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

GAPD : 3 mois de loyer HT HC

Caution solidaire des 2 associés à hauteur de 20 100€

Destination : Restauration rapide, sur place, à emporter.

Extraction d’un diamètre de 350mm

. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Rentabilité acte en main : 6.10%

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Locaux Commerciaux	Sous-Sol	27 m²	Prix sur demande	1 500.00
Terrasse	Rez-de-Chaussée	7 m²	Prix sur demande	1 500.00
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	55 m²	Prix sur demande	1 500.00