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Disponibilité Après accord
Locaux Commerciaux

Achat de murs occupés Locaux Commerciaux 101 m² SAINT OUEN (93400)

Vente : 270 000 € NV

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AGENCE PARIS (75)
Référence : 2155328 Votre agence AGENCE PARIS (75)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose des murs occupés à la vente. Le local se situe en plein cœur de Saint-Ouen. La superficie du bien se compose d’un Rez-de-Chaussée de 65m² et d’un sous-sol de 36m² accessible directement par escalier intérieur. Le locataire en place exerce une activité de vente sur place et à emporter de produits de boulangerie, pâtisserie et viennoiserie. Le local est équipé d’un conduit de cheminé extérieur. Disponibilité : Après accord
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
101 m²
Locaux Commerciaux
Non
Bon état

Prix & Conditions

Vente : 270 000 € (NV)
Conditions vente : . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Rentabilité acte en main : 8.50%

Prestations & équipements du bien

Autres

Emplacement commerçant

Type de bail : 3-6-9

Date d’effet du bail : 13/05/2022

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Garantie bancaire à première demande GAPD: 6 mois de loyer HT HC

Taxe foncière : à la charge du Preneur

. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Rentabilité acte en main : 8.50%

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Prix achat
(€/m² HT HC)		 Charges (achat)
(€/m² HT HC)
Locaux Commerciaux Sous-Sol 36 m² Prix sur demande Prix sur demande
Locaux Commerciaux Rez-de-Chaussée 65 m² Prix sur demande Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Métro Métro
Stade de France
Tramway Tramway
Diane Arbus - Porte des Poissonniers
Bus Bus
166

Accès routier

A 1, A 86 (Entrée), A 1 (Sortie N 14), A 86 (Sortie D 111)

Porte de Clignancourt (Périphérique Paris)

PORTE DE CLIGNANCOURT (Parking)

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Surface : 110 m²
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