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BAGNOLET (93170)
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Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux d'Activités 930 m² divisibles à partir de 465 m² 155-159 AVENUE GALLIENI BAGNOLET (93170)
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Présentation du bien
A proximité immédiate du périphérique et des accès autoroute A3/A86 et à proximité immédiate de la ligne 3 (Gallieni), au sein d’un ensemble immobilier tertiaire mixte, Immprove vous propose à la location des locaux d'activités d'une surface totale de 930 m² en étage avec monte-charge entièrement rénovés. Possibilité de division à partir de 465 m², bon ratio de stationnements.
Produit rare sur le secteur!
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
930 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 465 m²
Rénové
Prix & Conditions
Loyer :
190 € /m²/an (HT/HC)
7 362 € /mois (HT/HC)
88 350 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 465 m²
Impôt foncier :
31.00
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le confort au quotidien
Accès livraison sur cour intérieur
Cour
Sécurité du site
Site gardienné
Interphone
Accessibilité
Monte-charge
2 monte-charge (1t et 400 kg)
2 ascenseurs
Prestations spécifiques
Puissance électrique : tarif jaune
Extérieur
47 places de parkings sécurisées dans un parking souterrain
Autres
Activités
HSP RDC : 5 m
2 portes sectionnelles 3 m (l) x 3,5 m (h)
Aérotherme gaz RDC
Ossature béton
Toiture : bac acier multicouche
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 1er étage | 465 m² | 190.00 | 12.50 |
| Activités | 1er étage | 465 m² | 190.00 | 12.50 |
| Parkings | Sous-sol 1 | 1 560.00 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Métro
Accès routier
Porte de Montreuil / Porte de Bagnolet (Boulevard Périphérique)
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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