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Disponibilité Immédiate
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 315 m² 155-159 AVENUE GALLIENI BAGNOLET (93170)

Location : 61 425 € (HT/HC) / an

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AGENCE NOISY-LE-GRAND (93)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

A proximité immédiate du périphérique et des accès autoroute A3/A86 et à proximité immédiate de la ligne 3 (Gallieni), au sein d’un ensemble immobilier tertiaire mixte, Immprove vous propose à la location des locaux d'activités d'une surface totale de 315 m² en étage avec monte-charge entièrement rénovés. Bon ratio de stationnements. Produit rare sur le secteur!
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
315 m²
Locaux d'Activités
Non
Rénové

Prix & Conditions

Loyer : 195 € /m²/an (HT/HC) 5 119 € /mois (HT/HC) 61 425 € /an (HT/HC)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : . Parking en sous-sol avec ascenseur 12 places à 90 €HTHC/mois

Prestations & équipements du bien

Le confort au quotidien

Accès livraison sur cour intérieur . Climatisation

Sol mixte parquet - moquette

Les accès

Accès PMR par le monte charge

Sécurité du site

Site gardienné

Interphone

Sécurité passive neuve (grilles, contrôle d'accès, caméras ...)

Accessibilité

Monte-charge

2 ascenseurs + 1 monte charge 1000kg,

Extérieur

Parking couvert

Autres

Très bien entretenus

Cloisons modulables

Coffre fort

Louable meublé

Sanitaires à tous les étages

. Parking en sous-sol avec ascenseur 12 places à 90 €HTHC/mois

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Bureaux Rez-de-Chaussée 315 m² 195.00 4.88

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Métro Métro
metro 3 metro 9

Accès routier

Porte de Montreuil / Porte de Bagnolet (Boulevard Périphérique)

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Arrivée : ce bien (155-159 AVENUE GALLIENI BAGNOLET (93170))

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Surface : divisibles à partir de 128.30 m²
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