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Disponibilité Q4 2025

Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 16 174 m² divisibles à partir de 5 840 m² BAGNOLET (93170)

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Référence : 1282221 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

A proximité immédiate de la porte de Bagnolet et de ses axes routiers, avec une belle visibilité sur l’autoroute A3, Immprove vous propose à la location un bâtiment d’activités et de stockage.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

16 174 m²

Locaux d'Activités

Oui à partir de 5 840 m²

Rénové

Prix & Conditions

Loyer : 85 € /m²/an (HT/HC) 41 366 € /mois (HT/HC) 496 400 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 5 840 m²

Impôt foncier : 304385.00

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Bâtiment indépendant

Les accès

Accès véhicules légers et poids lourds

Rampe de plain-pied

Quai : 3

Porte sectionnelle de plain-pied : 3

Sécurité du site

Site clos . Chauffage à définir

Accessibilité

Ascenseur

Monte-charge

Prestations spécifiques

Charge au sol : 3/5 tonnes / m²

Hauteur libre : 3 à 8 mètres

Puissance électrique : à définir

Autres

BREEAM Very Good

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Mezzanine		1 699 m²	130.00	Prix sur demande
Parkings			Prix sur demande	Prix sur demande
Entrepôts	2ème Sous-Sol	3 463 m²	85.00	Prix sur demande
Entrepôts	1er Sous-Sol	2 377 m²	130.00	Prix sur demande
Activités	Rez-de-Chaussée	2 317 m²	200.00	Prix sur demande
Activités	1er étage	3 159 m²	200.00	Prix sur demande
Activités	2ème étage	3 159 m²	200.00	Prix sur demande