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Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 176 m² BORDEAUX (33000)
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Présentation du bien
Au cœur du Triangle d’Or, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux d’environ 176 m² au 3ème étage. Au sein d’un immeuble emblématique du secteur, ces locaux climatisés et lumineux disposent de 6 grands bureaux avec un bel espace d’accueil.
A voir sans tarder !
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
176 m²
Bureaux
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
220 € /m²/an (HT/HC)
3 226 € /mois (HT/HC)
38 720 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
8.50
Frais de gestion :
A prévoir
TEOM :
1.55
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble haussmannien
Façade en pierres de taille
Parties communes de bon standing
Les espaces de travail
Fibre optique . Bon état
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Cuisine
Sanitaires privatifs
Le confort au quotidien
Moulures et cheminées
Belle hauteur sous plafond
Locaux traversants
Locaux lumineux
Parquet
Climatisation réversible
Sécurité du site
Interphone
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 3ème étage | 176 m² | 220.00 | 1.50 |
Performance énergétique du bien (DPE)


Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
15
16
23
51
Accès routier
Gambetta - Madd (Ligne B), Quinconces (Ligne C), Fondaudège - Muséum (Ligne D)
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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