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BEGLES (33130)
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BEGLES (33130)
SAINT JEAN DE VEDAS (34430)
TALENCE (33400)
PARIS (75009)
PARIS (75013)
Disponibilité 1 mois après accord
À Louer Bureaux 425 m² BEGLES (33130)
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Présentation du bien
A proximité immédiate de la route de Toulouse, IMMPROVE vous propose une surface de bureaux en parfait état. Prestations de qualité. Climatisation réversible, parquet, vitre toute hauteur, pavés led.
Entrée avec kitchenette, un openspace 2 grands bureaux, une salle de réunion et espace reprographie. Sanitaires et douche dans les parties communes.
2 places de parking
Surface totale
Nature
Divisibilité
425 m²
Bureaux
Non
Prix & Conditions
Loyer :
155 € /m²/an (HT/HC)
5 489 € /mois (HT/HC)
65 875 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
3897.68
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Bail commercial 3/6/9 ans, dérogatoire ou professionnel
Détail des charges lot : compteurs individuel eau + compteur individuel électricité
Détail des charges lot : compteurs individuel eau + compteur individuel électricité
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble récent
Façade en bardage bois
Parties communes de qualité
Les espaces de travail
Site clos . Neuf/Restructuré
Rénové
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Cuisine
Locaux rationnels et modulables
Le confort au quotidien
Parquet
Sol PVC
Climatisation réversible
Les accès
Accès véhicules légers
Accès PMR
Portail d'accès
Extérieur
Parkings : 1 place par 42,5 m² environ
Autres
Rack vélos
Bail commercial 3/6/9 ans, dérogatoire ou professionnel
Détail des charges lot : compteurs individuel eau + compteur individuel électricité
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | Prix sur demande | Prix sur demande | ||
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 425 m² | 155.29 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de Bègles
Bus
5
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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