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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 490 m² divisibles à partir de 154 m² BORDEAUX (33300)

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Référence : 1282534 Votre agence AGENCE BORDEAUX (33)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Au cœur du quartier des Bassins à Flot, à deux pas de la Cité du Vin et des Halles de Bacalan, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux de 154 à 169 m² dans un immeuble récent. Les bureaux, rénovés, sont lumineux, fonctionnels et facilement cloisonnables. Climatisation réversible. Parking à louer en sus du loyer.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

490 m²

Bureaux

Oui à partir de 154 m²

Rénové

Prix & Conditions

Loyer : 210 € /m²/an (HT/HC) 2 695 € /mois (HT/HC) 32 340 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 154 m²

Impôt foncier : 11.00

Frais de gestion : A prévoir

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : Places de parkings extérieur : 1500€/ U/ an HT HC
Les provisions pour charges comprennent : les consommations de fluides, l'entretien des parties communes, l'entretien de la clim et ascenseur, les honoraires de gestion technique, l'assurance bailleur, les charges parking et divers contrats d'entretien / réparations

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble récent

Immeuble moderne

Parties communes de bon standing

Les espaces de travail

Fibre optique

Local vélo . Rénové

Accueil

Espace ouvert

Locaux rationnels et modulables

Faux planchers techniques

Luminaires intégrés avec détection de présence et gradation photométrique

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Locaux lumineux

Moquette

Les accès

Accès PMR

Sécurité du site

Digicode

Interphone

Visiophone

Accessibilité

Ascenseur

Ascenseur PMR

Autres

Immeuble répondant à la norme RT 2012

Alarme incendie

Sanitaires communs

Places de parkings extérieur : 1500€/ U/ an HT HC Les provisions pour charges comprennent : les consommations de fluides, l'entretien des parties communes, l'entretien de la clim et ascenseur, les honoraires de gestion technique, l'assurance bailleur, les charges parking et divers contrats d'entretien / réparations