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Disponibilité Selon aménagements demandé par preneur
À Louer Bureaux 832 m² divisibles à partir de 195 m² PESSAC (33600)
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Présentation du bien
A proximité immédiate de Haut-Lévêque dans un environnement boisé, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs plateaux allant de 190 à 400 m² situés dans un bâtiment neuf avec ascenseur livré 3ème trimestre 2026.
Superficies et prestations modulables selon les besoins du preneur.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
832 m²
Bureaux
Oui à partir de 195 m²
Neuf
Prix & Conditions
Loyer :
140 € /m²/an (HT/HC)
2 275 € /mois (HT/HC)
27 300 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 195 m²
Dépôt de garantie :
2 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Parties communes de qualité
Les espaces de travail
Immeuble neuf
Climatisation réversible . Neuf/Restructuré
Espace ouvert
Locaux rationnels et modulables
Plinthes périphériques
Les accès
Accès véhicules légers
Portail d'accès
Sécurité du site
Site clos
Accessibilité
Ascenseur
Prestations spécifiques
Hauteur libre : 3 m au RDC
Autres
Sanitaires communs
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 195 m² | 140.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 233 m² | 140.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 1er étage | 198 m² | 140.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 1er étage | 206 m² | 140.00 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)


Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de Pessac Alouette à 600 m
74
Accès routier
Pessac Alouette ligne B à 650 m
Rocade sorties 13 et 14
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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