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Disponibilité Selon aménagements demandé par preneur

Bureaux

À Louer Bureaux 837 m² divisibles à partir de 100 m² PESSAC (33600)

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Référence : 1300351 Votre agence AGENCE BORDEAUX (33)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

A proximité immédiate de Haut-Lévêque dans un environnement boisé, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs plateaux allant de 190 à 400 m² situés dans un bâtiment neuf avec ascenseur livré 3ème trimestre 2026. Superficies et prestations modulables selon les besoins du preneur.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

837 m²

Bureaux

Oui à partir de 100 m²

Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 140 € /m²/an (HT/HC) 1 166 € /mois (HT/HC) 13 999 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 100 m²

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Parties communes de qualité

Les espaces de travail

Immeuble neuf

Climatisation réversible . Neuf/Restructuré

Espace ouvert

Locaux rationnels et modulables

Plinthes périphériques

Les accès

Accès véhicules légers

Portail d'accès

Sécurité du site

Site clos

Accessibilité

Ascenseur

Prestations spécifiques

Hauteur libre : 3 m au RDC

Autres

Sanitaires communs

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Bureaux	Rez-de-Chaussée	100 m²	140.00	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	233 m²	140.00	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	198 m²	140.00	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	206 m²	140.00	Prix sur demande