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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 3 006.30 m² divisibles à partir de 391 m² MERIGNAC (33700)

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Référence : 1011462 Votre agence AGENCE BORDEAUX (33)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

A proximité immédiate de la sortie 12, Immprove vous propose des surfaces de bureaux lumineux, aménageables et divisibles. Nombreux Parkings. Certains bureaux bénéficient d'une terrasse. Bureaux ERPABLES

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

3 006.30 m²

Bureaux

Oui à partir de 391 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 130 € /m²/an (HT/HC) 4 235 € /mois (HT/HC) 50 830 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 391 m²

Impôt foncier : 16.72

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble moderne

Façade mur rideau

Parties communes de qualité

Les espaces de travail

Fibre optique . Bon état

Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Faux plafonds acoustiques

Cloisonnement amovible

Cloisons sèches

Plinthes périphériques

Câblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Locaux traversants

Locaux lumineux

Double exposition

Sécurité du site

Digicode

Interphone

Accessibilité

Ascenseur

Extérieur

Parkings en sous-sol et extérieurs

Autres

ERP à étudier

Sanitaires

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			300.00	Prix sur demande
Parkings			600.00	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	621 m²	130.00	33.26
Bureaux	1er étage	791 m²	115.00	33.26
Bureaux	2ème étage	623 m²	130.00	33.26
Bureaux	3ème étage	581 m²	130.00	33.26
Bureaux	3ème étage	391 m²	115.00	33.26