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Disponibilité Immédiate
Bureaux

À Louer Bureaux 411 m² NANTES (44000)

Location : 240€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE NANTES
Référence : 1285643 Votre agence AGENCE NANTES
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

NANTES CENTRE - Immprove vous propose de magnifiques bureaux haussmanniens au cœur du centre ville dans un immeuble de prestige. Le plateau vient d'être entièrement rénové pour révéler tout le charme de l'ancien en apportant le confort du moderne.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
411 m²
Bureaux
Non
Rénové

Prix & Conditions

Loyer : 240 € /m²/an (HT/HC) 8 220 € /mois (HT/HC) 98 640 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 23.60
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble haussmannien

Immeuble de standing

Façade en pierres de taille

Parties communes de qualité

Parties communes de bon standing

Les espaces de travail

Fibre optique

Rénové (isolation thermique, remplacement des fenêtres, électricité, plomberie, réfection des peintures et vitrification des parquets)

Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Espace détente

Local technique

Cuisine

Sanitaires privatifs

Décloisonnement possible

Locaux rationnels et modulables

Archives

Plinthes périphériques

Câblage informatique et téléphonique

Pré-câblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Moulures et cheminées

Belle hauteur sous plafond

Locaux traversants

Locaux lumineux

Double exposition

Balcon

Parquet

Sécurité du site

Contrôle d'accès

Interphone

Sas d'entrée

Accessibilité

Ascenseur

Prestations spécifiques

Chauffage individuel au gaz

Autres

Locaux aménagés en :

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Bureaux 2ème étage 140 m² 240.00 Prix sur demande
Bureaux 2ème étage 271 m² 240.00 Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Gare de Nantes à 10 minutes

Bus Bus
11 23 C2 C6 12 26 54 C3

Accès routier

15 minutes

Périphérique à 15 minutes

5 minutes des lignes 1 - 2 et 3

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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Surface : 420 m²
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Surface : 480 m²
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Surface : 375 m²
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