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NANTES (44000)
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NANTES (44300)
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BIEVRES (91570)
BIEVRES (91570)
MOUSSY LE NEUF (77230)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 420 m² NANTES (44000)
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Présentation du bien
NANTES OUEST - IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment de bureaux indépendant. Situé en second rideau ce bien rare sur le marché vous offre un environnement calme tout en bénéficiant d’un accès facile en transports en communs (bus et tram). Cette ancienne imprimerie du XIXème est composée de plusieurs openspaces, bureaux fermés, mezzanines, salles de réunions, une cuisine et sanitaires.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
420 m²
Bureaux
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
190 € /m²/an (HT/HC)
6 650 € /mois (HT/HC)
79 800 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
10000.00
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble ancien
Les espaces de travail
Bon état
Accueil
Bureaux cloisonnés
Cuisine au rdc (possibilité d’une 2ème cuisine au R+1)
Sanitaires privatifs PMR
Faux plafonds
Le confort au quotidien
Belle hauteur sous plafond
Locaux lumineux
Double exposition
Sol PVC, moquette, carrelage
Climatisation réversible
Les accès
Accès véhicules légers
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Prestations spécifiques
Chauffage au gaz de ville
Extérieur
3 places de parking (dont une place PMR et une place avec borne électrique)
Autres
Façade en pierres
Espaces ouverts
Salles de réunion
Plinthes techniques
Plancher technique (RJ45)
Locaux E.R.P.
Fibre (emplacements bornes)
10 emplacements vélos
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC / 1 / 2 | 420 m² | 190.48 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare de Nantes à 20 min en transport
Tramway
ligne 3 à 350m
Bus
26
54
Accès routier
Station Bicloo
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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