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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 994.62 m² divisibles à partir de 302 m² PLACE MAGELLAN SAINT HERBLAIN (44800)

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Référence : 1265921 Votre agence AGENCE NANTES

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose des bureaux bénéficiant de la proximité immédiate du Centre commercial Atlantis offre de nombreux restaurants et services. Nombreuses places.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

994.62 m²

Bureaux

Oui à partir de 302 m²

Travaux à prévoir

Prix & Conditions

Loyer : 100 € /m²/an (HT/HC) 2 516 € /mois (HT/HC) 30 200 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 302 m²

Impôt foncier : 18.59

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : Montant de la prime d'assurances 2024 : 1,39 € HT/m²/an

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble ancien

Les espaces de travail

Fibre optique

Travaux à prévoir

Luminaires encastré(s

Le confort au quotidien

Sol(s) bureau(x) : Moquette

Autres

Etat d'usage

Faux plafond(s) : Dalles fibres minérales

Plinthe(s) technique(s) périphérique(s)

Aménagement(s) de(s) bureau(x) : Cloisonné(s)

Clim réversible

Montant de la prime d'assurances 2024 : 1,39 € HT/m²/an

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			Prix sur demande	Prix sur demande
Bureaux	RdC Haut	51 m²	100.00	36.58
Bureaux	RdC Haut	303 m²	100.00	36.58
Bureaux	1er étage	49 m²	100.00	36.58
Bureaux	2ème étage	592 m²	100.00	36.58