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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 772 m² divisibles à partir de 139 m² FAMARS (59300)

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Référence : 1366758 Votre agence AGENCE - Wambrechies

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose à la location, à Famars, plusieurs surfaces de bureaux de 139 m² à 304 m². Idéalement situés au sein du technopole international, ces locaux disposent d'un emplacement stratégique pour votre future implantation. Ce site dispose d'une excellente accessibilité par les différents modes de transports en commun (tram, bus, train) ainsi que sa proximité avec l'autoroute A2. Vous trouverez également à proximité divers commerces et services. Les surfaces sont cloisonnées et câblées permettant une utilisation immédiate des locaux. Plusieurs places de parking privatives. Disponibilité immédiate.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

772 m²

Bureaux

Oui à partir de 139 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 130 € /m²/an (HT/HC) 1 505 € /mois (HT/HC) 18 070 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 139 m²

Impôt foncier : 6.95

Frais de gestion : 3% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Façade en bardage / bois

Parties communes de qualité

Les espaces de travail

Fibre optique . Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Espace détente

Local technique

Cloisonnement amovible

Cloisons sèches

Câblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Moquette

Les accès

Accès véhicules légers

Sécurité du site

Site clos

Accès sécurisé par badge

SAS d'entrée

Visiophone

Autres

Faux-plafonds

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			400.00	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	139 m²	130.00	23.50
Bureaux	Rez-de-Chaussée	165 m²	130.00	23.50
Bureaux	1er étage	215 m²	130.00	23.50
Bureaux	1er étage	253 m²	130.00	23.50