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Bureaux - 3 925m² à Louer
. Toiture végétalisée
. Panneaux photovoltaïques en autoconsommation
. Terrasse et Loggia selon l'étage
. Ascenseurs
. Acoustique et confort thermique utilisant des techniques haut de gamme
Bureaux :
. Eclairages Leds et éclairage naturelle dans les zones de travail
. VMC double flux
. Chauffage par le réseau de chaleur urbain
. Faux plafonds avec luminaire encastrables
. Eclairage Leds (500 lux)
. Sol moquette
. Goulottes périphériques
. Murs peints
. Chauffage et rafraîchissement par convecteur ventilo sous faux plafond (VCC)
. Sanitaires en parties communes
Bureaux - 3 925m² à Louer
BOULEVARD DE DRESDE STRASBOURG (67000)
Locaux Commerciaux à partir de
200 € /m²/an (HT/HC)
Divisibles à partir de 210 m²
À partir de
3 500 € /mois (HT/HC)
Divisibles à partir de 210 m²
À partir de
42 000 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 210 m²
DESCRIPTION
IMMPROVE vous propose à la location un immeuble dernière génération labellisé et certifié dans la zone de l'Archipel au centre ville de Strasbourg. Cet ensemble est à proximité des institutions européennes et des grands sièges bancaires. Les surfaces sont disponibles à partir de 210 m² pouvant aller jusqu'à 2 000 m² sur plusieurs niveaux. Chaque étage propose une surface de 570 m² environ de bureaux aménagés. Le RDC est à usage commercial et de restauration en capacité d'accueillir une halle gourmande avec sa terrasse privative extérieure, ces derniers sont livrés bruts fluides en attente.
En savoir plus
. Certification HQE G+ et label E+ C- permet une maîtrise des charges de consommation énergétique. Toiture végétalisée
. Panneaux photovoltaïques en autoconsommation
. Terrasse et Loggia selon l'étage
. Ascenseurs
. Acoustique et confort thermique utilisant des techniques haut de gamme
Bureaux :
. Eclairages Leds et éclairage naturelle dans les zones de travail
. VMC double flux
. Chauffage par le réseau de chaleur urbain
. Faux plafonds avec luminaire encastrables
. Eclairage Leds (500 lux)
. Sol moquette
. Goulottes périphériques
. Murs peints
. Chauffage et rafraîchissement par convecteur ventilo sous faux plafond (VCC)
. Sanitaires en parties communes
Consommations énergétiques
Informations non contractuelles
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | Sous-Sol | 1 500.00 | Prix sur demande | |
| Locaux Commerciaux | RDC + Mezzanine | 1 270 m² | 200.00 | 29.00 |
| Bureaux | R + 2 | 591 m² | 220.00 | 29.00 |
| Bureaux | 3ème étage | 582 m² | 220.00 | 29.00 |
| Bureaux | 4ème étage | 564 m² | 220.00 | 29.00 |
| Bureaux | 5ème étage | 564 m² | 220.00 | 29.00 |
| Bureaux | 6ème étage | 354 m² | 220.00 | 29.00 |
Caractéristiques
- Surface 3 925 m²
- Etat des locaux Neuf
- Nbre Parking 31
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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