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Bureaux - 387m² à Louer
62 BOULEVARD DE SEBASTOPOL PARIS (75003)

556 € /m²/an (HT/HC)

non divisibles

17 898 € /mois (HT/HC)

non divisibles

214 785 € /an (HT/HC)

non divisibles

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01 59 30 00 00

Référence : 1412553
Disponibilité Mars 2026

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DESCRIPTION

Immprove vous propose dans le 3eme arrondissement, un magnifique duplex de 387 m² disponible à la location. Très lumineux, il bénéficie d’une double exposition sur cour et sur rue, ainsi que d’un balcon filant au 5eme étage. Reliés par un élégant escalier intérieur, les deux niveaux offrent un aménagement mêlant open spaces et bureaux cloisonnés, permettant une grande flexibilité d’usage. Le bien sera disponible à partir de mars 2026.

. Immeuble haussmannien
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. Gardien . Escalier intérieur
. Balcon filant
. Moulures et cheminées
. Espace accueil
. Open spaces et bureaux cloisonnés
. Espace cuisine
. Douche
. Chauffage au gaz
. Climatisation au 6ème étage
. Câblage informatique

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Bureaux	5ème étage	167 m²	555.55	10.33
Bureaux	6ème étage	220 m²	555.55	10.33

Caractéristiques

Assurance de l'immeuble : 1580 € HT Franchise de loyer de 40 000 € sur la 1ere année et une franchise de 40.000€ HT sur la 2e année pour accompagnement et travaux d’embellissement