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Disponibilité Immédiate
Bureaux

À Louer Bureaux 358 m² 16 RUE DES BLANCS MANTEAUX PARIS (75004)

Location : 450€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE PARIS (75)
Référence : 2147800 Votre agence AGENCE PARIS (75)
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Présentation du bien

Co exclusivité. Au cœur du Marais, dans un immeuble emblématique, IMMPROVE vous propose un duplex de bureaux (R+4/R+5), climatisé, entièrement rénové et desservi par ascenseur. Traversants et baignés de lumière, les plateaux, majoritairement en open space, sont reliés par un escalier intérieur. Les occupants bénéficient d’un self, d’un café avec terrasse sur cour et d’un immeuble sécurisé (gardien, contrôle d’accès) ainsi que de salles de réunions supplémentaires.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
358 m²
Bureaux
Non
Rénové

Prix & Conditions

Loyer : 450 € /m²/an (HT/HC) 13 425 € /mois (HT/HC) 161 100 € /an (HT/HC)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

• Immeuble ancien

• Façade en pierres de taille

• Parties communes de qualité

Les espaces de travail

• Fibre optique

• Personnel d'accueil

• Salle de réunion partagée

• Open space

• Locaux rationnels et modulables

• Câblage informatique et téléphonique

• Sanitaires privatifs

Le confort au quotidien

• Cour commune

• Locaux traversants et lumineux

• Double exposition

• Parquet

• Climatisation réversible au R+5 uniquement

Sécurité du site

• Contrôle d'accès

• Gardiennage

Accessibilité

• Ascenseur

Services & espaces partagés

• Cafétéria

Prestations spécifiques

• Chauffage CPCU

• Chauffage CPCU au R+4

Extérieur

• Parkings vélo

Autres

• Possibilité de livraison par petits porteurs

• Vigile

• Self

• Salles de réunions

• Locaux techniques

• Belle HSP si suppression du faux plafond

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Bureaux 4ème étage 218 m² 450.00 Prix sur demande
Bureaux 5ème étage 140 m² 450.00 Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

St-Michel-Notre-Dame (Gare SNCF)

Métro Métro
metro 11 metro 1
RER RER
Châtelet les Halles
Bus Bus
29 75

Accès routier

Porte du Pré-Saint-Gervais (Sortie) (Périphérique Paris)

BAUDOYER (Parking)

Paris | Rue Sainte-Croix de la Bretonnerie 37 (Bornes de recharge)

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Bureaux
à Louer
Bureaux - 390m²
PARIS (75011)
26 000.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 390 m²
Bureaux
à Louer 4
Bureaux - 344m²
PARIS (75011)
Prix sur demande
Disponibilité : Immédiate
Surface : 344 m²
Bureaux
à Louer
Bureaux - 285m²
PARIS (75003)
15 983.75€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 285 m²
Bureaux
à Louer
Bureaux - 372m²
PARIS (75003)
24 583.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 372 m²
Bureaux
à Louer 10
Bureaux - 256m²
ENTZHEIM (67960)
2 773.33€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 256 m²
Bureaux
à Louer 7
Bureaux - 86.80m²
SCHILTIGHEIM (67300)
854.56€/mois HT HC
Disponibilité : 15 décembre 2026
Surface : 86.80 m²
Bureaux
à Louer 17
Bureaux - 162m²
MASSY (91300)
3 001.73€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 162 m²
Bureaux
à Louer 4
Bureaux - 111m²
BOULOGNE BILLANCOURT (92100)
3 016.70€/mois HT HC
Disponibilité : 18 octobre 2026
Surface : 111 m²