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Disponibilité Immédiate
Bureaux

À Louer Bureaux 358 m² 16 RUE DES BLANCS MANTEAUX PARIS (75004)

Location : 161 100 € (HT/HC) / an

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AGENCE PARIS (75)
Référence : 2147800 Votre agence AGENCE PARIS (75)
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Présentation du bien

Co exclusivité. Au cœur du Marais, dans un immeuble emblématique, IMMPROVE vous propose un duplex de bureaux (R+4/R+5), climatisé, entièrement rénové et desservi par ascenseur. Traversants et baignés de lumière, les plateaux, majoritairement en open space, sont reliés par un escalier intérieur. Les occupants bénéficient d’un self, d’un café avec terrasse sur cour et d’un immeuble sécurisé (gardien, contrôle d’accès) ainsi que de salles de réunions supplémentaires.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
358 m²
Bureaux
Non
Rénové

Prix & Conditions

Loyer : 450 € /m²/an (HT/HC) 13 425 € /mois (HT/HC) 161 100 € /an (HT/HC)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

• Immeuble ancien

• Façade en pierres de taille

• Parties communes de qualité

Les espaces de travail

• Fibre optique

• Personnel d'accueil

• Salle de réunion partagée

• Cour commune • Open space

• Locaux rationnels et modulables

• Câblage informatique et téléphonique

• Sanitaires privatifs

Le confort au quotidien

• Locaux traversants et lumineux

• Double exposition

• Parquet

• Climatisation réversible au R+5 uniquement

Sécurité du site

• Contrôle d'accès

• Gardiennage

Accessibilité

• Ascenseur

Services & espaces partagés

• Cafétéria

Prestations spécifiques

• Chauffage CPCU

• Chauffage CPCU au R+4

Extérieur

• Parkings vélo

Autres

• Possibilité de livraison par petits porteurs

• Vigile

• Self

• Salles de réunions

• Locaux techniques

• Belle HSP si suppression du faux plafond

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Bureaux 4ème étage 218 m² 450.00 Prix sur demande
Bureaux 5ème étage 140 m² 450.00 Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

St-Michel-Notre-Dame (Gare SNCF)

Métro Métro
metro 11 metro 1
RER RER
Châtelet les Halles
Bus Bus
29 75

Accès routier

Porte du Pré-Saint-Gervais (Sortie) (Périphérique Paris)

BAUDOYER (Parking)

Paris | Rue Sainte-Croix de la Bretonnerie 37 (Bornes de recharge)

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Bureaux
à Louer 52
Bureaux - 784m² Divisibles à partir de 388 m²
PARIS (75010)
21 450 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 388 m²
Bureaux
à Louer 10
Bureaux - 313m²
PARIS (75017)
14 417 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 313 m²
Bureaux
à Louer
Bureaux - 995m² Divisibles à partir de 310 m²
PARIS (75002)
27 983 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : 1 mois après accord
Surface : divisibles à partir de 310 m²
Bureaux
à Louer
Bureaux - 800m² Divisibles à partir de 300 m²
PARIS (75010)
Prix sur demande
Disponibilité : AVRIL 2026
Surface : divisibles à partir de 300 m²
Bureaux
à Louer 14
Bureaux - 3 913m² Divisibles à partir de 262 m²
Rosny sous Bois (93110)
Prix sur demande
Surface : divisibles à partir de 262 m²
Bureaux
à Louer 9
Bureaux - 408m²
Hœrdt (67720)
3 800 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : 1er janvier 2027
Surface : 408 m²
Activités et Bureaux
à Louer 11
Activités et Bureaux - 3 009m²
Les Ulis (91940)
20 835 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 3 009 m²
Bureaux
à Acheter ou à Louer 6
Bureaux - 1 200m²
Paris 19e Arrondissement (75019)
Prix sur demande
Disponibilité : Immédiate
Surface : 1 200 m²