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Bureaux - 1 345m² à Louer
76 BOULEVARD DE MAGENTA PARIS (75010)

Bureaux à partir de

610 € /m²/an (HT/HC)

Divisibles à partir de 670 m²

À partir de

34 058 € /mois (HT/HC)

Divisibles à partir de 670 m²

À partir de

408 700 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 670 m²

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01 59 30 00 00

Référence : 1033087
Disponibilité Immédiate

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DESCRIPTION

Immprove vous propose un très bel immeuble indépendant à la location à proximité des Gares du Nord et de l'Est.

. Gardien
. Parties communes rénovées de qualité
. Interphone
. Digicode
. Service abonnement fibre internet : fibre dédiée et fibre de secours. Équipement des baies, switch, Wifi, configuration, brassages des ports.

. Plateaux rénovés modernes en espaces ouverts et lumineux
. Capacitaire : 400 personnes divisible à 610€/ poste/ mois (possibilité d'aller à 500 personnes)
-Large balcon au 5ème étage avec très belle vue sur la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur
. Cour partagée
. Double entrée
. Magnifique verrière au RDC
. Sous-sol aménagé avec puits de lumière (espace détente, salles de réunion, locaux techniques)
. Locaux meublés avec services
. Belle hauteur sous plafond
. Parquets, moulures et cheminées (boulevard Magenta)
. Peu de contraintes porteuses.
. Place de parking à la location possible via Bepark

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Bureaux	1er étage	670 m²	610.00	50.00
Bureaux	3ème étage	675 m²	650.00	50.00

Caractéristiques

Archives 328 m² : 200 euros/m²/an HT HC Service hôtesse : 20€/HT/m²/an Service ménage vitrerie : sur devis Service entretien climatisation/VMC : 10€ / HT/m²/an Service dépannage rapide : 8€ /HT/m²/an Services copieurs (fourniture d'un copieur par étage) : facturation à la page .Entretien maintenance BAES et extincteurs : 1,30€ /HT/m²/an Assurance : 1 euros/m²/an