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Bureaux et Activités

À Louer Bureaux et Activités 229 m² LE DORIAN 172 RUE DE CHARONNE PARIS (75011)

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Référence : 1275495 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Au pied du métro Alexandre Dumas, au sein d'un hôtel industriel de bon standing, Immprove vous propose une surface d’activité à la location bénéficiant d'un loyer attractif ! Le local bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, accès monte-charge et quai, idéal pour des activités de production. Vous bénéficierez d’un site sécurisé, gardienné et de places de stationnements. Rare sur le marché, une visite s’impose !

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

229 m²

Bureaux et Activités

Non

Etat d’usage

Prix & Conditions

Loyer : 192 € /m²/an (HT/HC) 3 664 € /mois (HT/HC) 43 968 € /an (HT/HC)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : Garantie à Première Demande exigée – correspondant à 3 mois de loyer TTC + 20 % / remise de la GAPD bancaire et d’un chèque de banque avant la signature du bail.
Les seules activités autorisées dans les locaux construits seront des activités de caractère industriel et artisanal à exclusion de toute activité principale de commerce, d’exposition ou d’entreposage

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Parties communes de bon standing

Les espaces de travail

PC sécurité . Locaux organisés en espace ouvert

Fibre optique

Les accès

Accès véhicules légers

Aire de chargement

Sécurité du site

Gardiennage

Accessibilité

Ascenseur

Monte-charge

Prestations spécifiques

Charge au sol : 1 tonne /m² sur 1er étage

Charge au sol : 600kg /m² étages supérieurs

Hauteur libre : 3.25 m

Extérieur

Parkings disponibles : 1000€/U/an HT

Autres

Immeuble industriel

Espace lumineux et traversant

Possibilité de décloisonnement

Garantie à Première Demande exigée – correspondant à 3 mois de loyer TTC + 20 % / remise de la GAPD bancaire et d’un chèque de banque avant la signature du bail. Les seules activités autorisées dans les locaux construits seront des activités de caractère industriel et artisanal à exclusion de toute activité principale de commerce, d’exposition ou d’entreposage