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Bureaux - 666m² à Louer
PARIS (75011)

620 € /m²/an (HT/HC)

non divisibles

18 910 € /mois (HT/HC)

non divisibles

226 920 € /an (HT/HC)

non divisibles

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01 59 30 00 00

Référence : 1427590
Disponibilité Immédiate

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DESCRIPTION

Immprove vous propose, à proximité immédiate de Nation et du métro Philippe Auguste, une surface de bureaux lumineuse et fonctionnelle développant environ 270 m² en rez-de-chaussée et 96 m² en R+1, reliées par un escalier intérieur privatif. Ces locaux offrent une configuration rationnelle et modulable, permettant un aménagement flexible selon les besoins. Ils bénéficient d’un environnement agréable, avec un grand jardin privatif d’environ 300 m² ainsi qu’une terrasse extérieure d’environ 10 m² au R+1, idéales pour des moments de détente ou des réunions informelles. Le bien est accessible ERP et PMR, garantissant un confort d’accès pour tous les utilisateurs et s’adaptant à une grande variété d’activités.

. Immeuble récent
. Parties communes de qualité
. Interphone
. Fibre optique
. Double accès
. Jardin Privatif en RDC
. Terrasse extérieur privative en R +1
. Travaux à prévoir
. Locaux aménagés en :
. Local technique
. Sanitaires privatifs en RDC et R+1
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Parquet
.Locaux E.R.P.

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings	Sous-Sol		1 200.00	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	270 m²	620.00	103.00
Jardin	Rez-de-Chaussée	300 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	96 m²	620.00	103.00
Terrasse	1er étage	10 m²	Prix sur demande	Prix sur demande