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Bureaux - 393m²
à Louer 14 RUE PAUL HENRI GRAUWIN PARIS (75012)

Référence : 1245185
Exclusivité
Disponibilité Immédiate

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DESCRIPTION

Au pied de la Gare de Lyon, Immprove vous propose des surfaces des bureaux à louer de 393m². Il s’agit d’un emplacement exceptionnel pour les sociétés soucieuses de rationaliser leur temps et bénéficier d’un cadre de travail professionnel agréable. Cet immeuble de bureaux bénéficient d’un hall d’accueil élégant avec son hôtesse et de nombreux parking à louer en sous-sol.

. Immeuble labellisé BBC Rénovation et certifié HQE Exploitation
. Hall d'accueil sécurisé
. Contrôle d'accès avec badge et interphone
. 4 ascenseurs
. Accès Personnes à Mobilité Réduite
. Hôtesses d'accueil
. Gardiennage 24h/24
. Climatisation double flux réversible (Air rafraîchi – eau glacée)
. Chauffage collectif CPCU
. Centrale de traitement de l’air
. Gestion technique du bâtiment
. Cour intérieure Grande flexibilité d'aménagement:
. Lot de 355 m² cloisonnement amovible (8 à 10 bureaux )
. Lot de 779 m² en espace ouvert
. Moquette
. Climatisation
. Chauffage collectif
. Câblage informatique
. Ascenseurs

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

495 € /m²/an (HT/HC)

non divisibles

16 211 € /mois (HT/HC)

non divisibles

194 535 € /an (HT/HC)

non divisibles

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01 59 30 00 00

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Archives	3ème Sous-Sol	125 m²	200.00	Prix sur demande
Archives	2ème Sous-Sol	105 m²	200.00	Prix sur demande
Archives	1er Sous-Sol	130 m²	200.00	Prix sur demande
Parkings	Sous-Sol		1 800.00	Prix sur demande
Bureaux	4ème étage	393 m²	495.00	95.00