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Disponibilité Immédiate
Bureaux

À Louer Bureaux 119 m² 8 PASSAGE BRULON PARIS (75012)

Location : 331€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE PARIS (75)
Référence : 2150205 Votre agence AGENCE PARIS (75)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose à la location 119 m² de bureaux, idéalement situés entre Bastille et Nation, au cœur d’un environnement dynamique. Au sein d’un immeuble indépendant et sécurisé en R+2, accessible 24h/24 et 7j/7, bénéficiant de terrasses communes, espaces de convivialité, ascenseurs, monte-charges et local vélos. Plateaux livrés curés, offrant une grande flexibilité d’aménagement. Locaux accessibles PMR.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
119 m²
Bureaux
Non
Brut de béton

Prix & Conditions

Loyer : 331 € /m²/an (HT/HC) 3 282 € /mois (HT/HC) 39 389 € /an (HT/HC)
Frais de gestion : A prévoir
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : • Caution Bancaire : 3 à 6 mois de loyer HT d'avance minimum selon dossier

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble récent

Parties communes de bon standing

Les espaces de travail

Fibre optique

Le confort au quotidien

Jardin paysager

Cour . Locaux lumineux

Terrasse privative au R+2

Les accès

Accès PMR

Accès privatif sur rue

Double accès

Portail d'accès

Sécurité du site

Contrôle d'accès

Site sécurisé 24h/24h

Accès sécurisé par badge

Accessibilité

Ascenseur PMR

Monte-charge

Prestations spécifiques

• Chauffage électrique

Extérieur

Terrasse commune

Parkings couverts pour 2 roues ou voitures disponibles

Autres

Présence d’un manager de site

• Caution Bancaire : 3 à 6 mois de loyer HT d'avance minimum selon dossier

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Bureaux 2ème étage 119 m² 331.00 114.24

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Paris-Gare-De-Lyon-Souterrain (Gare SNCF)

Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)

Gare de Lyon (R)

Métro Métro
metro 8 metro 1
RER RER
Gare de Lyon
Bus Bus
86

Accès routier

Port de Paris (Fluvial - Fret)

Porte de Vincennes (Périphérique Paris)

FAUBOURG SAINT ANTOINE (Parking)

Paris | Avenue Ledru Rollin 104 (Bornes de recharge)

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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