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Bureaux - 5 299m² à Louer
PARIS (75012)

Bureaux à partir de

450 € /m²/an (HT/HC)

Divisibles à partir de 983 m²

À partir de

36 862 € /mois (HT/HC)

Divisibles à partir de 983 m²

À partir de

442 350 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 983 m²

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01 59 30 00 00

Référence : 826805
Disponibilité Immédiate

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DESCRIPTION

IMMPROVE , vous propose de louer vos futurs bureaux au pied de la Gare de Lyon ! Situées dans une tour emblématique du 12ème , ces surfaces bénéficient d’une double exposition et sont modulables en fonction de vos besoins. Idéal pour un siège de société, le hall d’entrée au RDC a fait l’objet d’une lourde rénovation pour s’accorder avec modernité aux standards actuels.

. Immeuble de bureaux en IGH
. Façade mur rideau
. Accès PMR
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. Télésurveillance
. PC sécurité
. Digicode
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Hôtesse d'accueil
. R.I.E. . Bureaux cloisonnés et espaces ouverts
. Cloisonnement amovible vitré
. Faux plafond / moquette
. Câblage informatique (catégorie 6)
. Climatisation double flux
. Fibre optique

Disponibilité PRECISE :
. 7ème et 8ème étage : immédiate
. 10ème étage : 01.04.2023
. 11ème étage : 01.01.2023

Livraison des locaux :
. Etat d’usage : 10ème, 11ème et 7ème
. Etat rénové : 8ème

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			2 000.00	2.86
Bureaux	2ème étage	983 m²	450.00	106.00
Bureaux	7ème étage	1 079 m²	500.00	106.00
Bureaux	8ème étage	1 079 m²	500.00	106.00
Bureaux	10ème étage	1 079 m²	500.00	106.00
Bureaux	11ème étage	1 079 m²	500.00	106.00