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Disponibilité Septembre 2026
Bureaux

À Louer Bureaux 448 m² divisibles à partir de 220 m² 20 RUE LOUIS ARMAND PARIS (75015)

Location : 350€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE PARIS (75)
Référence : 2180381 Votre agence AGENCE PARIS (75)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux climatisés de 220 m², au cœur du secteur Balard dans le 15eme arrondissement de Paris. Implantées dans un immeuble de bureau, ces surfaces offrent un bon environnement de travail, lumineux et parfaitement adapté aux entreprises tertiaires, PME et professions libérales. Facilement accessibles par les métros Balard, les tramways T2 et T3 ainsi que le boulevard périphérique, elles bénéficient d'une localisation stratégique.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
448 m²
Bureaux
Oui à partir de 220 m²
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 350 € /m²/an (HT/HC) 6 416 € /mois (HT/HC) 77 000 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 220 m²
Impôt foncier : 45.82
Taxe bureaux : 26.11
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble récent

Façade en pierres agrafées

Les espaces de travail

Fibre optique

Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Espace détente

Local technique

Décloisonnement possible

Locaux rationnels et modulables

Archives

Faux plafonds

Plinthes périphériques

Câblage informatique et téléphonique

Pré-câblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

Cuisine

Sanitaires privatifs

Le confort au quotidien

Locaux traversants et lumineux

Double exposition

Terrasse privative

Balcon

Cour privative

Moquette

Sol PVC

Climatisation réversible

Les accès

Accès PMR

Sécurité du site

Contrôle d'accès

Site sécurisé 24h/24h

Digicode

Interphone

Accès sécurisé par badge

Accessibilité

Ascenseur

Prestations spécifiques

Chauffage CPCU

Autres

Terrace privative Locaux aménagés en :

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Bureaux 1er étage 228 m² 350.00 38.95
Bureaux 4ème étage 220 m² 350.00 48.55

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

SNCF gare de Pont du Garigliano - Hôpital Européen G. Pompidou (TRAIN)

Métro Métro
metro 8
Tramway Tramway
TTRAMWAY
Bus Bus
169 39 260 BUS

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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Surface : divisibles à partir de 264 m²
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Disponibilité : Immédiate
Surface : 251 m²
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