DESCRIPTION
Au sein d'un Eco-Quartier mixte, ON vous propose des plateaux de bureaux en excellent état et innovants à Châtenay-Malabry (92), à proximité du Parc de Sceaux et de la coulée verte. Des surfaces de bureaux modulables disponibles fin d’année 2024. Au pied du tramway T10 reliant le RER B et sa station « Croix de Berny » en deux stations. Des emplacements de parkings sont disponibles pour des véhicules électriques.
En savoir plus
. Immeuble récent, moderne et de standing livré en 2015. Certification HQE « Haute qualité environnementale »
. Label BEPOS (Bâtiment à Energie positive)
. Contrôle GTB haute performance pilotant tous les paramètres énergétiques et de confort
. Sondes géothermiques (chaud et froid)
. 2 ascenseurs de 1000 kg de charge et accessibles PMR
. Fibre optique
. Accès sécurisé par badges / interphone / visiophone
. Bureaux traversants et lumineux
. Brises soleils extérieurs motorisés sur les façades (sauf nord)
. Huisseries ouvrantes
. Plafond rayonnant assurant le confort thermique et accoustique
. Détecteurs de CO2 dans les salles de réunions
. Belle hauteur libre sur les plateaux d’environ 3 mètres
. Faux planchers techniques avec courant fort et faible
. Moquette et parquet
. Cloisonnement amovible de qualité, alternant entre des open spaces, grandes salles de réunions, bureaux, call box …
. Bel espace de cuisine, déjeuner, détente aménagé au 5ème et dernier étage
. Grandes terrasses et balcon privatifs au 5ème étage
. Sanitaires privatifs et accessibles PMR sur chaque niveau
. Patio commun en rez de chaussée
. Local Vélos
Consommations énergétiques
Informations non contractuelles
Bureaux à partir de
220 € /m²/an (HT/HC)
Divisibles à partir de 327.60 m²
À partir de
6 006 € /mois (HT/HC)
Divisibles à partir de 327.60 m²
À partir de
72 072 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 327.60 m²
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | 2ème Sous-Sol | 1 000.00 | Prix sur demande | |
| Parkings | 1er Sous-Sol | 1 000.00 | Prix sur demande | |
| Parkings | 1er Sous-Sol | 1 000.00 | Prix sur demande | |
| Bureaux | 3ème étage | 336 m² | 220.00 | 51.83 |
| Bureaux | 3ème étage | 349 m² | 220.00 | 51.83 |
| Bureaux | 4ème étage | 328 m² | 220.00 | 51.83 |
| Bureaux | 4ème étage | 357 m² | 220.00 | 51.83 |
| Bureaux | 5ème étage | 525 m² | 220.00 | 51.83 |
Caractéristiques
. TAXE SUR LES STATIONNEMENT : 4,77 € HT / m²/ An (12 m² par parking)
- Surface 1 893.40 m²
- Etat des locaux Neuf
- Nbre Parking 65
Adresses
approximatives
Adresses
précises
Nos nouveaux biens qui pourraient vous intéresser
Bureaux
Bureaux - 2 106.41m² Divisibles à partir de 376.51 m²
à Louer
CHATENAY MALABRY (92290)
Voir le bien
35 116.67€/mois HT HC
Les entrepreneurs ayant consulté cette offre ont aussi consulté celles ci
Les services Immprove
Une gamme complète de services qui facilitent vos démarches et destinée à satisfaire vos attentes
