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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 3 328.50 m² divisibles à partir de 37.60 m² CENTRALIS 63 AVENUE DU GENERAL LECLERC BOURG LA REINE (92340)

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Référence : 843298 Votre agence AGENCE - Paris

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose en plein cœur du centre ville de Bourg la reine, dans un immeuble d'excellent standing situé à toute proximité des commerces et du RER B, des plateaux de bureaux rénovés, climatisés avec faux plancher technique, à partir de 220 m². L'immeuble est sécurisé par interphone, badges. Parkings en sous sol.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

3 328.50 m²

Bureaux

Oui à partir de 37.60 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 180 € /m²/an (HT/HC) 564 € /mois (HT/HC) 6 768 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 37.60 m²

Impôt foncier : 25.86

Taxe bureaux : 22.33

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble de bureaux de grand standing

Parties communes de qualité

Les espaces de travail

Plateaux de bureaux livrés rénovés en open space

Pour le lot de 368 m², cloisonnement amovible, local informatique, pré câblage informatique, cuisine aménagée.

Le confort au quotidien

Double exposition

Sol PVC et ou moquette

Climatisation réversible

Sécurité du site

Accès sécurisé par interphone et badges

Accessibilité

2 Ascenseurs

Autres

Sanitaires en parties communes et accessibles PMR

Double entrée sur le plateau

Lumineux et traversant

Faux plafond

Faux plancher technique

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Archives	2ème Sous-Sol	22 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Archives	1er Sous-Sol	49 m²	80.00	Prix sur demande
Parkings	Sous-Sol		1 250.00	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	324 m²	180.00	29.16
Bureaux	Rez-de-Chaussée	263 m²	180.00	29.16
Bureaux	Rez-de-Chaussée	259 m²	180.00	29.16
Bureaux	Rez-de-Chaussée	46 m²	180.00	29.16
Bureaux	Rez-de-Chaussée	38 m²	180.00	29.16
Bureaux	1er étage	356 m²	180.00	29.16
Bureaux	1er étage	370 m²	180.00	29.16
Bureaux	1er étage	365 m²	180.00	29.16
Bureaux	3ème étage	356 m²	180.00	29.16
Bureaux	3ème étage	248 m²	180.00	29.16
Bureaux	3ème étage	121 m²	180.00	29.16
Bureaux	4ème étage	362 m²	180.00	29.16
Bureaux	4ème étage	221 m²	180.00	29.16