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BOURG LA REINE (92340)
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Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 300 m² 21-23 AVENUE DU GÉNÉRAL LECLERC BOURG LA REINE (92340)
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Présentation du bien
Nous vous proposons dans un immeuble en R+2, situé sur la Nationale 20, à proximité du centre ville de Bourg la reine et de ses commerces, et du RER B, deux plateaux de bureaux à louer, de 134 m² au 2ème étage et 300 m² au 1er étage.
Les locaux sont en bon état, cloisonnés.
Parkings sous sol disponibles, et archive en sous sol.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
300 m²
Bureaux
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
160 € /m²/an (HT/HC)
4 000 € /mois (HT/HC)
48 000 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
20.00
Taxe bureaux :
21.99
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Honoraires de gestion : 5% HT du loyer annuel HT et HC
Assurance immeuble : 0,5 euros Ht / m²/ an
Assurance immeuble : 0,5 euros Ht / m²/ an
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble de bureaux en mur rideau en R+2
Les espaces de travail
Fibre optique dans l'immeube
1 lot d'archives en sous sol possible . Plateau de bureaux traversant
Cloisonnement amovible semi - vitré
9 bureaux individuels / 1 grand open space / 1 salle de réunion / 1 grand bureau
1 espace cuisine aménagé
2 sanitaires privatifs dont 1 accessible PMR
Le confort au quotidien
Moquette / Faux plafond à rafraîchir
Sécurité du site
Contrôle d'accès par badges, interphone
Accessibilité
Ascenseur
Prestations spécifiques
Chauffage électrique
Extérieur
Parkings en sous sol
Autres
Stores aux fenêtres
Honoraires de gestion : 5% HT du loyer annuel HT et HC
Assurance immeuble : 0,5 euros Ht / m²/ an
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | Sous-Sol | 1 000.00 | Prix sur demande | |
| Bureaux | 1er étage | 300 m² | 160.00 | 24.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
RER
Bus
197
297
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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