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Disponibilité Après accord
Bureaux

À Louer Bureaux 185 m² RUEIL MALMAISON (92500)

Location : 44 700 € (HT/HC) / an

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AGENCE PARIS (75)
Référence : 1302254 Votre agence AGENCE PARIS (75)
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Présentation du bien

Découvrez une opportunité à Rueil-Malmaison avec Immprove ! Au cœur d'un immeuble récemment rénové, nous vous proposons 185 m² de bureaux non divisibles, alliant confort et fonctionnalité. Profitez d'un espace open space climatisé, complété par une salle de réunion, idéal pour stimuler la créativité de vos équipes. Les prestations incluent une hôtesse d'accueil, un espace cafétéria convivial et un jardin pour vos moments de détente. Bénéficiez de bureaux lumineux avec accès PMR et d'un parking en sous-sol.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
185 m²
Bureaux
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 242 € /m²/an (HT/HC) 3 725 € /mois (HT/HC) 44 700 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 31.00
Taxe bureaux : 18
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : recherche de successeur

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble restructuré

Les espaces de travail

Hôtesse d'accueil

Les façades ont été intégralement rénovées en 2022

Rénovation du hall en 2024 . Rénové

Espace ouvert

Salle de réunion

Locaux rationnels et modulables

Prises RJ45

Fibre optique

Le confort au quotidien

Un retraitement paysager du jardin privatif de plus de 900 m² a été réalisé en 2022

Locaux lumineux

Moquette

Climatisation réversible

Sécurité du site

Contrôle d'accès

Accès sécurisé par badge

Accessibilité

Accès et ascenseurs P.M.R.

Services & espaces partagés

Une cafétéria et salle de douche, créées en 2020

Cafétéria

Extérieur

Jardin sécurisé et végétalisé

En 2023, un local vélo a été créé au niveau -1 du parking

Autres

En 2023 installation d’un nouveau système de CVC

Accessibilité PMR

Espace douche

Air rafraichi

Local vélo

recherche de successeur

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Parkings Sous-Sol 1 000.00 Prix sur demande
Bureaux 2ème étage 185 m² 220.00 69.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Bus Bus
258 6227 259 244

Accès routier

A 86 (Entrée), A 86 (Sortie Rueil 2000, Chatou)

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Bureaux
à Louer 19
Bureaux - 2 740m² Divisibles à partir de 170 m²
RUEIL MALMAISON (92500)
2 738 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 170 m²
Bureaux
à Louer
Bureaux - 6 861m² Divisibles à partir de 196 m²
RUEIL MALMAISON (92500)
14 333 € /mois (HT/HC)
Surface : divisibles à partir de 196 m²
Bureaux
à Louer 14
Bureaux - 15 030m² Divisibles à partir de 180 m²
RUEIL MALMAISON (92500)
4 857 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 180 m²
Bureaux
à Louer 2
Bureaux - 5 557.70m² Divisibles à partir de 218 m²
RUEIL MALMAISON (92500)
19 583 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 218 m²
Bureaux
à Louer 6
Bureaux - 195m²
Strasbourg (67200)
1 951 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 195 m²
Bureaux
à Louer 19
Bureaux - 120m²
Paris 1er Arrondissement (75001)
5 400 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 120 m²
Bureaux
à Louer 6
Bureaux - 529m²
Strasbourg (67100)
7 715 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 529 m²
Bureaux
à Louer 5
Bureaux - 74m²
Strasbourg (67200)
879 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 74 m²