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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 15 030 m² divisibles à partir de 180 m² RUEIL MALMAISON (92500)

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Référence : 2199173 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Au sein d'un immeuble emblématique du quartier de Rueil sur Seine, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux rénovés répondant aux derniers standards. Ils offrent une luminosité et une adaptabilité d'utilisation qui raviveront leurs occupants. La gare RER A est située à toute proximité ainsi que l'A86. Division envisageable à partir de 180 m².

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

15 030 m²

Bureaux

Oui à partir de 180 m²

Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 155 € /m²/an (HT/HC) 2 325 € /mois (HT/HC) 27 900 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 180 m²

Impôt foncier : 25.00

Taxe bureaux : 21.99

Quote-part RIE : 15.0000

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Hôtesse d'accueil / Gardien 24h/24

Archives (93 m²) : 140,00 €/m²/an HT HC

Archives (122 m²) : 140,00 €/m²/an HT HC

Accessibilité

Ascenseurs

Services & espaces partagés

Restaurant Inter-Entreprises

Cafétéria de 230 m² 110 couverts

Extérieur

Parkings int. (271) : 1 600,00 €/U/an HT HC

Autres

Immeuble classé IGH

Entreprises implantées dans la Tour Albert 1er : Azlan, BFI, Carrier, Simoldes, Hyperion, Lear . Hall double hauteur

RIE au rez-de-chaussée 590 couverts

Business center

1 loggia par étage

Rooftop au 16e étage

PC Securité

8 places stationnement vélos

Capacitaire : 1 518 personnes

Divisible à partir de 5 niveaux

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Archives		256 m²	60.00	Prix sur demande
Parkings			Prix sur demande	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	376 m²	155.00	70.00
Bureaux	1er étage	376 m²	155.00	70.00
Bureaux	2ème étage	180 m²	155.00	70.00
Bureaux	2ème étage	240 m²	155.00	70.00
Bureaux	2ème étage	250 m²	155.00	70.00
Bureaux	2ème étage	360 m²	155.00	70.00
Bureaux	3ème étage	504 m²	155.00	70.00
Bureaux	3ème étage	504 m²	155.00	70.00
Bureaux	4ème étage	504 m²	155.00	70.00
Bureaux	4ème étage	504 m²	155.00	70.00
Bureaux	5ème étage	504 m²	155.00	70.00
Bureaux	5ème étage	504 m²	155.00	70.00
Bureaux	6ème étage	504 m²	155.00	70.00
Bureaux	6ème étage	504 m²	155.00	70.00
Bureaux	7ème étage	504 m²	155.00	70.00
Bureaux	7ème étage	504 m²	155.00	70.00
Bureaux	8ème étage	504 m²	195.00	70.00
Bureaux	8ème étage	504 m²	155.00	70.00
Bureaux	9ème étage	506 m²	195.00	70.00
Bureaux	9ème étage	506 m²	195.00	70.00
Bureaux	10ème étage	503 m²	195.00	70.00
Bureaux	10ème étage	503 m²	195.00	70.00
Bureaux	11ème étage	514 m²	195.00	70.00
Bureaux	11ème étage	514 m²	195.00	70.00
Bureaux	12ème étage	514 m²	195.00	70.00
Bureaux	12ème étage	514 m²	195.00	70.00
Bureaux	13ème étage	514 m²	270.00	70.00
Bureaux	13ème étage	514 m²	270.00	70.00
Bureaux	14ème étage	530 m²	270.00	70.00
Bureaux	14ème étage	530 m²	270.00	70.00
Bureaux	15ème étage	523 m²	270.00	70.00
Bureaux	15ème étage	523 m²	270.00	70.00