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Bureaux - 11 825m² à Louer
. Certification HQE Excellent, BREEAM Excellent et E+/C-
. ERP type W cat 5 au RDC
. Gestion technique centralisée
. Contrôle d'accès par badge
. Jardins et terrasses (2 800 m²)
. Monte-charge
. Climatisation
. Ventillo-convecteurs en plafond
. R.I.E. de 750 couverts par jour. Cafétéria
. Services au RDC : hôtesse d'accueil, cafétéria . Aménagement flexible :
Bureaux cloisonnés / espaces ouverts
. Chaque étage est divisible en 2 lots
. Trame de façade : 1.35 m
. HSP : 2,70m pour les bureaux 3,70m au RDC
. Profondeur plateau : 19 à 21 m²
. 2 800 m² environ d’espaces paysagers et terrasses
. Capacitaire : 1 319 personnes
. Ratio occupation : 9m²/personne
. Faux planchers : 12 cm de plénum libre
. Local vélo
. Places motos
. Lot B2 : uniquement ERT
. Lots B3 et B4 : possibilité de normes E.R.P.
Bureaux - 11 825m² à Louer
RUE DE PARIS BOBIGNY (93000)
Prix sur demande
Divisibles à partir de 260 m²
Prix sur demande
Divisibles à partir de 260 m²
Prix sur demande
Divisibles à partir de 260 m²
DESCRIPTION
Au pied de la ligne 5, sur un site connecté sur l'avenue de Paris menant directement au centre de Paris, Immprove vous propose dans un immeuble neuf de plus de 16 000 m² certifié HQE et BREEAM bénéficiant d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée sur les berges du canal de l'Ourcq des plateaux de bureaux à la location à partir de 400 m², terrasses et balcons. Le 1er étage est divisible à partir de 207 m²
Sous-sol de 140 places de stationnements.
En savoir plus
. Immeuble neuf. Certification HQE Excellent, BREEAM Excellent et E+/C-
. ERP type W cat 5 au RDC
. Gestion technique centralisée
. Contrôle d'accès par badge
. Jardins et terrasses (2 800 m²)
. Monte-charge
. Climatisation
. Ventillo-convecteurs en plafond
. R.I.E. de 750 couverts par jour. Cafétéria
. Services au RDC : hôtesse d'accueil, cafétéria . Aménagement flexible :
Bureaux cloisonnés / espaces ouverts
. Chaque étage est divisible en 2 lots
. Trame de façade : 1.35 m
. HSP : 2,70m pour les bureaux 3,70m au RDC
. Profondeur plateau : 19 à 21 m²
. 2 800 m² environ d’espaces paysagers et terrasses
. Capacitaire : 1 319 personnes
. Ratio occupation : 9m²/personne
. Faux planchers : 12 cm de plénum libre
. Local vélo
. Places motos
. Lot B2 : uniquement ERT
. Lots B3 et B4 : possibilité de normes E.R.P.
Consommations énergétiques
Informations non contractuelles
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Autres | 400 m² | 140.00 | Prix sur demande | |
| Bureaux | 2 120 m² | Prix sur demande | Prix sur demande | |
| Bureaux | 2 221 m² | Prix sur demande | Prix sur demande | |
| Bureaux | 2 248 m² | Prix sur demande | Prix sur demande | |
| Bureaux | 2 343 m² | Prix sur demande | Prix sur demande | |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 300 m² | 270.00 | Prix sur demande |
| Parkings | R - 1 | 1 350.00 | Prix sur demande | |
| Bureaux | R + 1 | 260 m² | 270.00 | 60.00 |
| Bureaux | R + 1 | 355 m² | 270.00 | 60.00 |
| Bureaux | R + 1 | 383 m² | 270.00 | 60.00 |
| Bureaux | 1er étage | 1 195 m² | 270.00 | 60.00 |
Caractéristiques
Charges incluent la quote RIE + fluides
parkings VL : 1 350 €/u/an HT HC
pkgs 2 roues motorisés : 500 €/u/an HT HC
local vélos : 150 €/u/an HT HC
- Surface 11 825 m²
- Etat des locaux Neuf
- Nbre Parking 100
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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