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Disponibilité Selon les lots

Bureaux

À Louer Bureaux 2 576 m² divisibles à partir de 407 m² HELIAQUE II 38-42 RUE CUVIER MONTREUIL (93100)

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Référence : 1010676 Votre agence AGENCE SAINT-DENIS (93)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux dans un bel immeuble de standing situé au cœur du quartier dynamique du bas Montreuil. La surface est proposée aménagée et cloisonnée avec différents volumes (bureaux individuels, double, salle de réunion, LT). Une étude ERP 5 est possible. Nombreux stationnements en sous-sol disponibles.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

2 576 m²

Bureaux

Oui à partir de 407 m²

Etat d’usage

Prix & Conditions

Loyer : 275 € /m²/an (HT/HC) 9 327 € /mois (HT/HC) 111 925 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 407 m²

Impôt foncier : 33.90

Taxe bureaux : 5.8

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Hall d'accueil

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Production climatisation : Autonome

Aire de livraison : cour intérieur

Sécurité du site

Accès sécurisé

Accessibilité

Deux ascenseurs

Monte-charge

Prestations spécifiques

Distribution chauffage : Réversible

Extérieur

Parking en sous sol

Autres

Faux-plafond

Faux-plancher

GTB

HSP : 2m70

Aire de livraison

Capacitaire 1/11 personnes

Sanitaires

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Archives	1er Sous-Sol	19 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Parkings	Sous-Sol		1 400.00	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	407 m²	275.00	66.50
Bureaux	2ème étage	1 084 m²	275.00	66.50
Bureaux	3ème étage	1 085 m²	275.00	66.50