DESCRIPTION
Au pied de la Ligne 9 et au cœur du centre commerçant de la Mairie de Montreuil, IMMPROVE propose à la location des bureaux sur les quatre derniers étages de la tour ALTAIS, immeuble hyper serviciel offrant salle de sport, restaurant et salles de réunion. Surfaces divisibles dès 350 m², lumineuses, fonctionnelles, avec vue panoramique et charges très bien maîtrisées. À visiter sans tarder !
En savoir plus
. Immeuble restructuré. Contrôle d’accès / Vidéosurveillance / PC de sécurité
. Ascenseurs et Monte Charges
. GTB
. Restaurant inter entreprise au 2ème étage de 450 places assises (prestataire HAPPY)
. Salles de réunions mutualisées (1er étage)
. Cafétéria avec offre de restauration alternative
. Salle de Fitness (prestataire Fitness Corporate)
. Parking public 500 places
. Local Vélo, vestiaires et douches
. Jardin paysager d'altitude de 279 m²
. Capacitaire : 90 personnes /étage
. BBC Effinergie Rénovation
. HQE Exploitation - Rénovation . Hauteur libre de 2,60 m
. Climatisation
. Faux plafond rayonnant
. Faux plancher
. Trame de 1,35 m
. Stores motorisés
. Luminaires LED
Consommations énergétiques
Informations non contractuelles
Bureaux à partir de
275 € /m²/an (HT/HC)
Divisibles à partir de 350 m²
À partir de
8 020 € /mois (HT/HC)
Divisibles à partir de 350 m²
À partir de
96 250 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 350 m²
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | 1 500.00 | Prix sur demande | ||
| Archives | Sous-Sol | 18 m² | 150.00 | Prix sur demande |
| Archives | Sous-Sol | 45 m² | 150.00 | Prix sur demande |
| Archives | Sous-Sol | 103 m² | 150.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 24ème étage | 859 m² | 275.00 | 59.00 |
| Bureaux | 25ème étage | 859 m² | 275.00 | 59.00 |
| Bureaux | 26ème étage | 866 m² | 275.00 | 59.00 |
| Bureaux | 27ème étage | 866 m² | 275.00 | 59.00 |
Caractéristiques
- La prise à bail de surfaces ouvrira la mise à disposition à titre gracieux, d’espaces serviciels communs à l’ensemble des locataires (RIE - Salle de Sport - Salles Club). Ces espaces intégralement aménagés sont gérés au travers d’un groupement dont l’adhésion des locataires est automatique à la prise d’effet du bail.
- Assurances : 3€/m²/an HT
- charges archives : 45€m²/an HT HC
- Loyer 275 € HT HC hors RIE
- Surface 3 449.68 m²
- Etat des locaux Rénové
- Nbre Parking 35
- Ascenseur oui
Adresses
approximatives
Adresses
précises
Nos nouveaux biens qui pourraient vous intéresser
Bureaux
Bureaux - 2 325m² Divisibles à partir de 273 m²
à Louer
MONTREUIL (93100)
Voir le bien
Prix sur demande
Bureaux
Bureaux
Les entrepreneurs ayant consulté cette offre ont aussi consulté celles ci
Les services Immprove
Une gamme complète de services qui facilitent vos démarches et destinée à satisfaire vos attentes
