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Bureaux - 10 695m² à Louer
SAINT DENIS (93210)

Locaux Commerciaux à partir de

250 € /m²/an (HT/HC)

Bureaux à partir de

325 € /m²/an (HT/HC)

Divisibles à partir de 300 m²

Locaux Commerciaux à partir de

6 250 € /mois (HT/HC)

Bureaux à partir de

8 125 € /mois (HT/HC)

Divisibles à partir de 300 m²

Locaux Commerciaux à partir de

75 000 € /an (HT/HC)

Bureaux à partir de

97 500 € /an (HT/HC)

Total à partir de

172 500 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 300 m²

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01 59 30 00 00

Référence : 1419887
Disponibilité Immédiate

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DESCRIPTION

Au cœur d'un ilot ultra connecté. un immeuble neuf de bureaux et services idéalement localisé face au nouveau siège de la société du Grand Paris - SGP, et au pied du RER B Stade de France, à 15 minutes du centre de Paris.

. Architecte : Chaix & Morel et Associés
. Accueil
. Contrôle d'accès
. Hall d'entrée à double hauteur traversant
. Terrasses panoramiques au 6ème et 7ème
. Loggias à chaque niveau
. R.I.E. au RDC (capacité 1000 repas) articulé autour d'un patio intérieur
. Business center en rez de chaussée
. Certifications : NF Bâtiment Tertiaire HQE Excellent, BREEAM Very Good
. Labels: Well , Effinergie + (RT2012- 40%) . Paliers d'ascenseurs bénéficiant d'un
éclairage naturel
. Plafonds rayonnants
. HSP : 2.70m
. Faux planchers
. Cafétéria (capacité 200 couverts/jour)
. Jardin piétonnier en cœur d'îlot
. Fitness

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	150 m²	250.00	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	170 m²	250.00	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	825 m²	325.00	64.00
Bureaux	3ème étage	1 102 m²	325.00	64.00
Bureaux	4ème étage	1 102 m²	325.00	64.00
Bureaux	1er étage	689 m²	325.00	64.00
Bureaux	2ème étage	1 083 m²	325.00	64.00
Bureaux	3ème étage	1 086 m²	325.00	64.00
Bureaux	1er étage	897 m²	325.00	64.00
Bureaux	2ème étage	1 199 m²	325.00	64.00
Bureaux	3ème étage	1 196 m²	325.00	64.00
Bureaux	4ème étage	1 196 m²	325.00	64.00

Caractéristiques

. Parkings int.: 1 500,00 €/U/an HT HC et 114 places de parking . 29 emplacements pour véhicules électriques à 1 700€/u/an . 27 emplacements 2 roues en sous sol à 700€/u/an . 208 places vélos (200 m² rdc - 120 m² 1er sous sol)