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Bureaux

À Louer Bureaux 1 127 m² divisibles à partir de 251 m² SAINT DENIS (93210)

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Référence : 863766 Votre agence AGENCE SAINT-DENIS (93)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Situé face au Stade de France, proche de toutes commodités (restaurants etc...), ainsi qu'une accessibilité transport (RER B et D, métro ligne 13) et autoroutière (A1, A86), Immprove vous propose, à la location, des surfaces de bureaux lumineuses et fonctionnelles, livrées rénovées divisibles à partir de 213m². Immeuble certifié BREEAM. Le CAP vous propose un service de restauration dans la cafétéria, animation sportive (cours en plein air), conciergerie, aide à l’organisation d’évènements sur site pour les locataires.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

1 127 m²

Bureaux

Oui à partir de 251 m²

Rénové

Prix & Conditions

Loyer : 245 € /m²/an (HT/HC) 5 124 € /mois (HT/HC) 61 495 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 251 m²

Impôt foncier : 39.00

Taxe bureaux : 5.7

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : . TEOM + TASS : 4€/m²
. Fluides privatives (eau et électricité) : 12€ /m²
. Possibilité de louer des parkings en supplément

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

3 halls d'entrée rénovés

Hôtesse d'accueil halls A & B

Locaux livrés rénovés

Sanitaires privatifs

Fibre optique

Le confort au quotidien

En cours d’implémentation sur le site : service de restauration dans la cafétéria, animation sportive (cours en plein air), conciergerie, aide à l’organisation d’évènements sur site pour les locataires

Climatisation poutres froides

Jardin paysager intérieur

Accessibilité

2 Batteries d'ascenseurs

Services & espaces partagés

Environnement : restaurants, Stade de France, accessibilité transport et autoroutière A86 avec plus de metrics : Porte de la Chapelle 15 min, Gare du Nord 15 min (RER), Châtelet 20 min (RER)

Cafétéria : café, espace réunion informel, douches

Prestations spécifiques

Certifié BREEAM

Chauffage collectif

Extérieur

Création d'un bâtiment pôle service dans le jardin

Terrasses a certains niveaux dont le R+5

800 m² de jardin

Autres

Immeuble de 11294 m² classé "code du travail"

Surfaces lumineuses et fonctionnelles

Faux plafond