Bureaux - 42.50m² à Louer
AUBERVILLIERS (93300)

IMMPROVE vous propose à la location un bureau de 42,5 m² avec 18 m² d’archives, situé au premier étage d’un immeuble mixte de 4 étages. L’espace bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de la mairie d’Aubervilliers, des commerces et des transports, idéal pour une petite structure. Le loyer annuel HT HC est de 15 392 € avec 3 000 € de provisions pour charges incluant eau et électricité. Taxe foncière 2025 : 1 327,91 € HT et taxe bureau : 178,35 € HT. Bail soumis à TVA avec indexation annuelle. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. Cet espace fonctionnel combine bureau et stockage, offrant une solution pratique et économique pour une activité professionnelle. . Immeuble mixte
. Ascenseur desservant directement les locaux
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Chauffage immeuble ELEC
. Fibre optique . Bon état
. Archives
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage
. Chauffage électrique