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AUBERVILLIERS (93300)
AUBERVILLIERS (93300)
MALAKOFF (92240)
PARIS (75008)
SAINT OUEN (93400)
SURESNES (92150)
Disponibilité JANVIER 2026
À Louer Bureaux 485 m² AUBERVILLIERS (93300)
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Présentation du bien
Au sein d’un immeuble emblematique d’Aubervilliers en plein cœur du FASHION CENTER
IMMPROVE, vous propose à la location un plateau de bureaux d’une surface de 485 m² équipé.
10 places de parkings incluses.
Possibilité d’ERP idéal pour des centres de formations, salle de sport etc…
A visiter rapidement
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
485 m²
Bureaux
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
396 € /m²/an (HT/HC)
16 005 € /mois (HT/HC)
192 060 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
56.00
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Fluide inclus dans les charges
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble moderne
Les espaces de travail
Fibre optique . Aucun travaux à prévoir
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Sanitaires privatifs
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds acoustiques
Câblage informatique et téléphonique
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Locaux traversants
Locaux lumineux
Double exposition
Moquette
Les accès
Accès PMR
Sécurité du site
Télésurveillance
PC sécurité
Gardiennage
Site sécurisé 24h/24h
Digicode
Interphone
Système de télésurveillance
Accessibilité
Ascenseur PMR
Prestations spécifiques
Charge au sol : 500kilo /m²
Autres
Monte charge
Locaux E.R.P.
Kitchenette
Alarme
Fluide inclus dans les charges
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | Sous-Sol | Prix sur demande | Prix sur demande | |
| Bureaux | 2ème étage | 485 m² | 396.00 | 40.13 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Rosa Parks (Gare SNCF)
Métro
Mairie d'Aubervilliers
RER
Bus
139
45
Accès routier
A 1 (Entrée N 301), A 1 (Sortie N 301), A 86 (Entrée), A 86 (Sortie)
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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