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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 4 290.30 m² divisibles à partir de 508.30 m² 43-45 AVENUE VICTOR HUGO AUBERVILLIERS (93300)

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Référence : 1049600 Votre agence AGENCE SAINT-DENIS (93)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Situé au cœur du parc des portes de Paris et de la station du Front Populaire (ligne 12), Immprove vous propose des plateaux de bureaux et des locaux d'activités au sein d’un immeuble de très bon standing.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

4 290.30 m²

Bureaux

Oui à partir de 508.30 m²

Rénové

Prix & Conditions

Loyer : 225 € /m²/an (HT/HC) 9 530 € /mois (HT/HC) 114 367 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 508.30 m²

Impôt foncier : 33.30

Taxe bureaux : 12.03

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : . Taxe sur le stockage : 1,03 €
. Assurance : 0.8€/m²/an HT

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble moderne

Les espaces de travail

Fibre optique . Locaux rénovés

Sécurité du site

Site sécurisé 24h/24h

Prestations spécifiques

Chauffage : Chauffage Individuel

Extérieur

Parking privatif

Autres

Faux plafond

Câblage : Pré-câblé

Clim. double flux

Navettes électriques au sein du Parc reliant les différents services et points de restauration

Possibilité norme E.R.P

. Taxe sur le stockage : 1,03 € . Assurance : 0.8€/m²/an HT

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			700.00	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	508 m²	225.00	67.90
Bureaux	Rez-de-Chaussée	593 m²	225.00	67.90
Bureaux	4ème et 5ème étages	1 016 m²	225.00	67.90
Bureaux	1er étage	1 088 m²	225.00	67.90
Bureaux	2ème étage	1 085 m²	225.00	67.90