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AUBERVILLIERS (93300)
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VOISINS LE BRETONNEUX (78960)
MORET LOING ET ORVANNE (77250)
PALAISEAU (91120)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux et Activités 6 890 m² divisibles à partir de 333 m² 43-45 AVENUE VICTOR HUGO AUBERVILLIERS (93300)
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Présentation du bien
Situé au cœur du parc des portes de Paris et de la Plaine du Front Populaire ligne 12, Immprove vous propose des plateaux de bureaux et des locaux d'activités au sein d’un immeuble de très bon standing. L’obtention de normes E.R.P pourra être étudiée.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
6 890 m²
Bureaux et Activités
Oui à partir de 333 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
100 € /m²/an (HT/HC)
2 775 € /mois (HT/HC)
33 300 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 333 m²
Impôt foncier :
37.00
Taxe bureaux :
5
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Les charges comprennent les fluides : eau + électricité
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble moderne
Les espaces de travail
Fibre optique . Accueil
Espace ouvert et lumineux
Bureaux cloisonnés
Cloisonnement amovible
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs et PMR
Faux plafonds et faux planchers techniques
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Locaux traversants, rationnels et modulables
Double exposition
Belle hauteur sous plafond
Sécurité du site
Site sécurisé 24h/24h
Autres
Possibilité de normes E.R.P.
Les charges comprennent les fluides : eau + électricité
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | Sous-Sol | 902.00 | Prix sur demande | |
| Activités | Rez-de-Chaussée | 333 m² | 100.00 | 106.00 |
| Activités | Rez-de-Chaussée | 353 m² | 100.00 | 106.00 |
| Activités | 1er étage | 1 034 m² | 100.00 | 106.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 450 m² | 100.00 | 106.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 584 m² | 100.00 | 106.00 |
| Bureaux | 3ème étage | 450 m² | 100.00 | 106.00 |
| Bureaux | 3ème étage | 584 m² | 100.00 | 106.00 |
| Bureaux | 4ème étage | 1 034 m² | 100.00 | 106.00 |
| Bureaux | 5ème étage | 450 m² | 100.00 | 106.00 |
| Bureaux | 5ème étage | 584 m² | 100.00 | 106.00 |
| Bureaux | 7ème étage | 1 034 m² | 100.00 | 106.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Métro
RER
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Navettes
Accès routier
T3a "Porte d'Aubervilliers"
A1/A86/ Périphérique Porte d'Aubervilliers/Porte de la Chapelle
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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