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SAINT OUEN (93400)
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Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 297 m² RUE CHARLES SCHMIDT SAINT OUEN (93400)
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Présentation du bien
Au sein d'un immeuble de bureaux, idéalement situé à Saint-Ouen, à proximité des métros « Garibaldi » et « Mairie de Saint-Ouen » (ligne 13 et 14), Immprove vous propose à la location un plateau de Bureaux de 297 m² entièrement rénovés et lumineux.
L’espace d’une capacité d’accueil de 25 à 30 personnes est composé de 5 grands bureaux, un open-space, une salle de réunion et une grande cuisine équipée.
Possibilité de location en bail commercial ou prestations de services.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
297 m²
Bureaux
Non
Très bon état
Prix & Conditions
Loyer :
190 € /m²/an (HT/HC)
4 702 € /mois (HT/HC)
56 430 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
25.20
Taxe bureaux :
10.7
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Les charges comprennent : l’eau, l’électricité et le chauffage
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble moderne
Bâtiment indépendant
Les espaces de travail
Fibre optique
Escaliers (X2) . Locaux en très bon état
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine équipée
Sanitaires privatifs PMR
Faux plafonds
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Locaux lumineux / Double exposition
Parquet
Climatisation réversible
Sécurité du site
Digicode
Interphone
Accessibilité
Ascenseur PMR desservant directement les locaux
Autres
Etage privatif
Toiture zinc
Cloisons amovibles
Possibilité de normes E.R.P.
Le plateau est loué meublé type « plug and play » pour 25/30 postes
Les charges comprennent : l’eau, l’électricité et le chauffage
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | 1 500.00 | Prix sur demande | ||
| Bureaux | 4ème étage | 297 m² | 190.00 | 58.90 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de Saint-Ouen
SNCF gare de St-Ouen
Métro
RER
Bus
137
85
N14
N44
237
Accès routier
A1 – A86
Boulevard Périphérique: PORTE DE SAINT OUEN
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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