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Bureaux - 2 084m² à Louer
• Accueil avec hôtesse au RDC
• Conciergerie digitale
• PC Sécurité avec technicien
multitech et gardiennage 7j/7 24h/24
• Accès au RIE et Work Café
• Ascenseur avec accès PMR
• Monte-charge
. Etat des locaux : Neuf
. Hall double hauteur traversant
. 2 batteries de 3 ascenseurs
. 2 ascenseurs desservant les parkings
. Chauffage collectif, géothermie
. Climatisation 2 tubes change over
. Désenfumage mécanique
. Hauteur sous Plafond : 2,70 m
. Faux planchers : 8 à 11 cm
. Eclairage Led graduable
. Stores intérieurs motorisés
. Opérateur restauration : SERENEST
. Restaurant d'entreprise 240 places assises + working cofffe : 40 places
. Hauteur libre RDC 3,5m
. Conciergerie digitale FIDENSIO
. Espaces extérieurs paysagers = 15% de la surface de l'immeuble
. Parkings motos
. Local vélos - Vestiaires/casiers
. Aire de livraison
. Groupe électrogène : mesures conservatoires
. Espace gaming
. Parking Public à proximité
. Nombre de parkings motos : 18
Bureaux - 2 084m² à Louer
2 ALLEE SUZANNE PENILLAUT CRAPEZ ARCUEIL (94110)
Bureaux à partir de
340 € /m²/an (HT/HC)
Divisibles à partir de 648 m²
À partir de
18 360 € /mois (HT/HC)
Divisibles à partir de 648 m²
À partir de
220 320 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 648 m²
DESCRIPTION
A toute proximité du centre commercial de la Vache Noire à Arcueil et à 600 m de Paris, ce très bel immeuble indépendant de bureaux à construire est signé par le cabinet d'architecte Arte Charpentier. Il offre des espaces de travail rationnels connectés à des espaces de convivialité intérieurs et extérieurs particulièrement bien traités. Labels HQE Excellent, BREEAM Verygood, BBC Effinergie, Wiredscore Platinum.
En savoir plus
• Immeuble neuf construit en 2021• Accueil avec hôtesse au RDC
• Conciergerie digitale
• PC Sécurité avec technicien
multitech et gardiennage 7j/7 24h/24
• Accès au RIE et Work Café
• Ascenseur avec accès PMR
• Monte-charge
. Etat des locaux : Neuf
. Hall double hauteur traversant
. 2 batteries de 3 ascenseurs
. 2 ascenseurs desservant les parkings
. Chauffage collectif, géothermie
. Climatisation 2 tubes change over
. Désenfumage mécanique
. Hauteur sous Plafond : 2,70 m
. Faux planchers : 8 à 11 cm
. Eclairage Led graduable
. Stores intérieurs motorisés
. Opérateur restauration : SERENEST
. Restaurant d'entreprise 240 places assises + working cofffe : 40 places
. Hauteur libre RDC 3,5m
. Conciergerie digitale FIDENSIO
. Espaces extérieurs paysagers = 15% de la surface de l'immeuble
. Parkings motos
. Local vélos - Vestiaires/casiers
. Aire de livraison
. Groupe électrogène : mesures conservatoires
. Espace gaming
. Parking Public à proximité
. Nombre de parkings motos : 18
Consommations énergétiques
Informations non contractuelles
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | 1 550.00 | 54.00 | ||
| Bureaux | 5ème étage | 1 436 m² | 340.00 | 62.20 |
| Bureaux | 6ème étage | 648 m² | 340.00 | 62.20 |
Caractéristiques
Parking 2 roues : 600 €/U/an
Taxe additionnelle parkings : 4.47 € / m² / an HT
Charges parking : 54 € / unité / an HT
Chauffage et clim inclus dans les charges
- Surface 2 084 m²
- Etat des locaux Neuf
- Nbre Parking 41
- Ascenseur oui
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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