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Bureaux - 2 535.40m²
à Louer 32-34 AVENUE ARISTIDE BRIAND ARCUEIL (94110)

Référence : 749956
Exclusivité
Disponibilité Immédiate

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DESCRIPTION

IMMPROVE vous propose dans un immeuble de bureaux neuf et certifié, des plateaux de bureaux divisibles à partir de 235 m² avec des prestations qualitatives. Hôtesse d’accueil, terrasses communes et privatives, espace « eat & work ». Parkings voitures, vélos, et motos. Métro 4 "Barbara" et RER B à 6 min.

. Territoire majeure du développement du Grand Paris
. Immeuble neuf à l’architecture sereine et lumineuse
. Design élégant mêlé de bois et béton
. Certifications éco-responsable et labels environnementaux (HQE, BREEAM very good, WELL silver, Wired score …).
. Hall d'accueil avec double hauteur
. Hôtesse d'accueil
. 4 ascenseurs
. Jardin arboré en RDC
. Un espace restauration boutik 2.0 ouvert sur le jardin toute la journée
. Un espace coworking, et pôle conférencier
. Terrasses et loggias à tous les étages
. Aire de livraison
. Parkings voitures, vélos et motos en sous sol.
Prestations plateaux :
. Capacitaire : 10 m²/per (env)
. Plateau courant de 1 150 m² divisibles en deux lots de 554 m² et 711 m².
. Grande souplesse d’aménagement
. 85 % des espaces de travail bénéficient de la lumière naturelle
. HSP : 2,75m
. Distribution courant fort
. Store toile intérieur
. Climatisation ventilo convecteurs en faux plafonds (double flux)
. Luminaire LED gradable
. Faux plafonds
. Moquette
. Faux plancher technique bois
. Fenêtres ouvrantes
. Sanitaires privatifs et accessibles PMR

Site internet de l'immeuble avec sa présentation complète :

http://greenoak-arcueil.fr/

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Bureaux à partir de

330 € /m²/an (HT/HC)

Divisibles à partir de 235 m²

À partir de

6 462 € /mois (HT/HC)

Divisibles à partir de 235 m²

À partir de

77 550 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 235 m²

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01 59 30 09 46

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			200.00	Prix sur demande
Parkings			500.00	Prix sur demande
Parkings			1 500.00	Prix sur demande
Bureaux	4ème étage	256 m²	330.00	65.00
Bureaux	4ème étage	300 m²	330.00	65.00
Bureaux	4ème étage	711 m²	330.00	65.00
Bureaux	5ème étage	235 m²	330.00	65.00
Bureaux	5ème étage	322 m²	330.00	65.00
Bureaux	5ème étage	711 m²	330.00	65.00