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Bureaux - 1 853m² à Louer
CHARENTON LE PONT (94220)

Bureaux à partir de
180 € /m²/an (HT/HC)
Divisibles à partir de 112 m²
À partir de
1 680 € /mois (HT/HC)
Divisibles à partir de 112 m²
À partir de
20 160 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 112 m²
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01 59 30 09 43
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  • Référence : 254368
  • Disponibilité Immédiate
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Idéalement situés à Charenton-le-Pont, aux portes de Paris, ces bureaux offrent un cadre professionnel moderne et parfaitement adapté à vos besoins. Proposés par Immprove, ils bénéficient d’un emplacement stratégique à proximité directe de l’autoroute A4, facilitant ainsi l’accès aux principaux axes routiers. De plus, le centre commercial Bercy 2, situé à quelques minutes, renforce l’attractivité de cette localisation, en offrant un large éventail de services, commerces et lieux de restauration. Le bien se compose d’un espace total de 1 853 m² divisibles à partir de 112 m², ce qui vous permet de choisir la configuration qui correspond le mieux à vos besoins. Que vous soyez une PME en pleine expansion ou une entreprise cherchant à optimiser son espace de travail, ces bureaux modulables sauront répondre à vos exigences. Les locaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés, garantissant un confort optimal pour vos équipes tout au long de l’année. Grâce à leur conception soignée, ces espaces allient fonctionnalité et modernité, permettant une configuration pratique des postes de travail et une gestion fluide de la circulation intérieure. Vous y trouverez un environnement professionnel calme, propice à la concentration et à la productivité. L’immeuble, au design contemporain et à l'architecture élégante, reflète l'image d'une entreprise moderne et dynamique. De plus, plusieurs solutions de stationnements au sous-sol sont mises à disposition, facilitant ainsi l’accès pour vos employés et vos visiteurs. Ces parkings sécurisés apportent une commodité supplémentaire, particulièrement appréciée dans une zone urbaine comme Charenton-le-Pont. . Immeuble moderne
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Sas d'entrée
. Hôtesse d'accueil
. Fibre optique
. Jardin paysager et cour . Locaux lumineux
. Bureaux cloisonnés
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
DPE
GES

Informations non contractuelles

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Parkings Sous-Sol 1 200.00 Prix sur demande
Bureaux 1er étage 153 m² 180.00 80.00
Bureaux 2ème étage 112 m² 180.00 80.00
Bureaux 2ème étage 180 m² 180.00 80.00
Bureaux 3ème étage 315 m² 180.00 80.00
Bureaux 4ème étage 303 m² 180.00 80.00
Bureaux 5ème étage 148 m² 180.00 80.00
Bureaux 6ème étage 250 m² 180.00 80.00
Bureaux 6ème étage 196 m² 180.00 80.00
Bureaux 8ème étage 196 m² 180.00 80.00
Assurances et honoraires de gestion à la charge du preneur Frais d’acte notarié à la charge du preneur ? 1 500 € HT / 1 800 € TTC : loyers annuels jusqu’à 150.000 euros HT/an ? 2.000 € HT / 2 400 € TTC : loyers annuels entre 150.001 et 300.000 euros HT/an ? 3 000 € HT / 3 600 € TTC : loyers annuels entre 300 001 et 500 000 euros HT/an ? 5.000 € HT / 6.000 € TTC : loyers annuels entre 500 001 et 600 000 euros HT/an ? 6.000 € HT / 7.200 € TTC : loyers annuels à partir de 600.001 euros HT/an Garantie Bancaire à Première Demande : de 6 mois à 12 mois
  • Surface 1 853 m²
  • Etat des locaux Bon état
  • Nbre Parking 28
  • Ascenseur oui

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Une gamme complète de services qui facilitent vos démarches et destinée à satisfaire vos attentes