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Bureaux - 966m² à Louer
CHARENTON LE PONT (94220)

Bureaux à partir de

210 € /m²/an (HT/HC)

Divisibles à partir de 112 m²

À partir de

1 960 € /mois (HT/HC)

Divisibles à partir de 112 m²

À partir de

23 520 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 112 m²

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01 59 30 09 43

Référence : 254368
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DESCRIPTION

Idéalement situés à Charenton-le-Pont, aux portes de Paris, ces bureaux offrent un cadre professionnel moderne et parfaitement adapté à vos besoins. Proposés par Immprove, ils bénéficient d’un emplacement stratégique à proximité directe de l’autoroute A4, facilitant ainsi l’accès aux principaux axes routiers. De plus, le centre commercial Bercy 2, situé à quelques minutes, renforce l’attractivité de cette localisation, en offrant un large éventail de services, commerces et lieux de restauration.

. Immeuble moderne
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Sas d'entrée
. Hôtesse d'accueil
. Fibre optique
. Jardin paysager et cour . Locaux lumineux
. Bureaux cloisonnés
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings	Sous-Sol		1 200.00	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	153 m²	210.00	80.00
Bureaux	2ème étage	112 m²	210.00	80.00
Bureaux	4ème étage	303 m²	210.00	80.00
Bureaux	5ème étage	148 m²	210.00	80.00
Bureaux	6ème étage	250 m²	210.00	80.00

Caractéristiques

Assurances et honoraires de gestion à la charge du preneur Frais d’acte notarié à la charge du preneur ? 1 500 € HT / 1 800 € TTC : loyers annuels jusqu’à 150.000 euros HT/an ? 2.000 € HT / 2 400 € TTC : loyers annuels entre 150.001 et 300.000 euros HT/an ? 3 000 € HT / 3 600 € TTC : loyers annuels entre 300 001 et 500 000 euros HT/an ? 5.000 € HT / 6.000 € TTC : loyers annuels entre 500 001 et 600 000 euros HT/an ? 6.000 € HT / 7.200 € TTC : loyers annuels à partir de 600.001 euros HT/an Garantie Bancaire à Première Demande : de 6 mois à 12 mois