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Bureaux - 505m² à Louer
BRY SUR MARNE (94360)

141 € /m²/an (HT/HC)

non divisibles

5 933 € /mois (HT/HC)

non divisibles

71 205 € /an (HT/HC)

non divisibles

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01 59 30 09 43

Référence : 912439
Disponibilité 1er juillet 2025

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DESCRIPTION

À deux pas du RER A de Bry-sur-Marne et au croisement stratégique des autoroutes A4 et A86, Immprove propose à la location un espace mixte de 505 m², non divisible, au sein d’un ensemble immobilier récent. Fonctionnels et bien agencés, les locaux disposent d’une zone de stockage accessible par porte sectionnelle. À l’étage, desservis par ascenseur, les bureaux lumineux et climatisés s’ouvrent sur une terrasse privative en toiture.

. Immeuble restructuré
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Parties communes rénovées récemment
. Ascenseur PMR
. Monte-charge
. Interphone
. Site clos
. Jardin paysager
. Cour privative . Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x3 (L)
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 3.10 m à 5.10 m selon les lots
. Espace ouvert
. Locaux traversants et lumineux
. Sanitaires privatifs

Bâtiment J : réhabilité en 2021
. Climatisation et chauffage réversible
. Câble réseau informatique RJ45
. Fibre optique
. Verrière et puits de lumière important,
. Prestation de standing, cadre de travail lumineux et environnement verdoyant

Consommations énergétiques