DESCRIPTION
Situé à Roissy-en-France à seulement 20 km de Paris et à proximité immédiate des axes A1, A104 et A3 ainsi que de la plateforme aéroportuaire de Paris Charles de Gaulle, IMMPROVE vous propose à la location 575 m² de bureaux de standing divisibles à partir de 275 m² voire 115 m² au RDC ainsi qu’au 2ème étage. Les bureaux au 2ème étage sont modulables et équipé de climatisation réversible.
En savoir plus
. Bâtiment indépendant. Certification HQE
. Labellisé THPE
. Accès sécurisés
. Climatisation
. Accès sécurisés
. Ascenseurs
. R.I.E. . Plateaux modulables.
. Hauteur libre de 2,60 m en étages et 3,4 m
sous dalle au RDC.
. Climatisation réversible chaud/froid et
cassettes en plafond, réglables
individuellement.
. Enveloppe thermiquement optimale avec un
système d’isolation par l’extérieur et un
dispositif de protections solaires adaptées
aux différentes expositions.
. Faux plafonds et faux planchers techniques.
. Optimisation de la lumière naturelle : 95 %
des espaces en premier jour
. Eclairage LED a` faible consommation
d’énergie
. Plateaux et équipements dimensionnés pour
une occupation flexible, minimisant les coûts
d’aménagement pour l’utilisateur.
. Accès sécurisés.
. Parkings privatifs extérieurs et intérieurs,
nombreuses surfaces de réserves et
stationnements intérieurs pour les véhicules
deux roues.
Consommations énergétiques
Informations non contractuelles
Bureaux à partir de
150 € /m²/an (HT/HC)
Divisibles à partir de 275.10 m²
À partir de
3 438 € /mois (HT/HC)
Divisibles à partir de 275.10 m²
À partir de
41 265 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 275.10 m²
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Archives | 10 m² | 75.00 | Prix sur demande | |
| Archives | 27 m² | 75.00 | Prix sur demande | |
| Parkings | 300.00 | Prix sur demande | ||
| Parkings | 1 000.00 | Prix sur demande | ||
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 275 m² | 150.00 | 67.40 |
| Bureaux | 2ème étage | 300 m² | 150.00 | 67.40 |
Caractéristiques
. Montant taxes et charges : selon budget
annuel fourni aux mandataires.
. Bail notarié avec prise en charge des frais de
rédactions d’actes à la charge du preneur.
. État des lieux d’entrée réalisé par huissier de
justice avec prise en charge des frais à la
charge du preneur.
. Mesures d’accompagnements : standards de
marché.
- Surface 575.10 m²
- Etat des locaux Bon état
- Nbre Parking 15
- Ascenseur oui
Adresses
approximatives
Adresses
précises
Nos nouveaux biens qui pourraient vous intéresser
Bureaux
Bureaux
Les entrepreneurs ayant consulté cette offre ont aussi consulté celles ci
Les services Immprove
Une gamme complète de services qui facilitent vos démarches et destinée à satisfaire vos attentes
