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SAINT DENIS (93200)
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Strasbourg (67200)
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Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 706 m² divisibles à partir de 181 m² ORNANO 1 32-34 BOULEVARD ORNANO SAINT DENIS (93200)
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Présentation du bien
Sur un secteur en pleine mutation, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux et d'activité sur un site tertiaire situé à proximité du métro Ligne 13 « Carrefour Pleyel » et des futurs extensions du Grand Paris Express.
Loyer attractif.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
706 m²
Bureaux
Oui à partir de 181 m²
Rénové
Prix & Conditions
Loyer :
120 € /m²/an (HT/HC)
1 810 € /mois (HT/HC)
21 720 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 181 m²
Impôt foncier :
21.90
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
. Assurance : 1.06 € /m²/an
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble mixte : activité et bureaux
Les espaces de travail
Fibre optique . Bon état
Bureaux en Open Space
Faux plafonds
Plinthes périphériques
Câblage informatique
Le confort au quotidien
Locaux traversants et lumineux
Double exposition
Moquette
Les accès
Accès véhicules légers
Double accès
Aire de manœuvre
Portail d'accès
Porte sectionnelle de plain-pied :
Sécurité du site
Contrôle d'accès
Télésurveillance
Site sécurisé 24h/24h
Digicode
Site clos
Prestations spécifiques
Puissance électrique : triphasé
Chauffage électrique
. Assurance : 1.06 € /m²/an
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | 500.00 | Prix sur demande | ||
| Parkings | 800.00 | Prix sur demande | ||
| Parkings | 1 000.00 | Prix sur demande | ||
| Bureaux | 1er étage | 258 m² | 120.00 | 42.07 |
| Bureaux | 1er étage | 181 m² | 120.00 | 42.07 |
| Bureaux | 1er étage | 267 m² | 120.00 | 42.07 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Futur gare intermodale Pleyel 14/15/16/17
Métro
RER
Bus
255
274
139
Accès routier
A81, A86
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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