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Bureaux et Locaux Commerciaux - 3 685m² à Louer
. Façade en pierres de taille
. Double accès
. Ascenseur PMR
. Fibre optique . Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Locaux E.R.P type 4
. Climatisation réversible
. Sanitaires PMR
Bureaux et Locaux Commerciaux - 3 685m² à Louer
BORDEAUX (33300)
DESCRIPTION
Situés au cœur du quartier des Chartrons, sur les quais de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, divisibles à partir de 130 m², au sein d’un élégant immeuble en pierre réparti sur 3 étages. Ce bien bénéficie d’un ascenseur, de locaux modulables et de bureaux offrant une vue sur les quais.
En savoir plus
. Immeuble haussmannien. Façade en pierres de taille
. Double accès
. Ascenseur PMR
. Fibre optique . Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Locaux E.R.P type 4
. Climatisation réversible
. Sanitaires PMR
Consommations énergétiques


Informations non contractuelles
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 200 m² | 245.00 | 27.00 |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 220 m² | 250.00 | 27.00 |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 520 m² | 230.00 | 27.00 |
| Locaux Commerciaux | Rez-de-Chaussée | 310 m² | 150.00 | 27.00 |
| Bureaux | 1er étage | 900 m² | 245.00 | 27.00 |
| Bureaux | 1er étage | 1 250 m² | 235.00 | 27.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 155 m² | 230.00 | 27.00 |
| Bureaux | 3ème étage | 130 m² | 230.00 | 27.00 |
Caractéristiques
Impôts fonciers refacturés :
. Immeuble sur quais
520 m² : 13,06 €/ m²/ an HT
155 m² : 10,45 €/ m²/ an HT
130 m² : 12,11 €/ m²/ an HT
. Chai Sud
9,54 €/ m²/ an HT
. Chai Nord
Entre 9,54 € et 13,06 €/ m²/ an HT
- Surface 3 685 m²
- Etat des locaux Rénové
- Ascenseur oui
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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